Rijeka, Podmurvice, kuća, 275 m2, 3 stana
Podmurvice, Rijeka
450.000€
1 636 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 275 m2 (1 636 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 79106
Opis
Nova troetažna kuća na Pomdurvicama u DUX ponudi!
Kuća se sastoji od 3 etaže te svaka etaža čini jedan stan.
Dva su stana kompletno uređena i renovirana te odmah useljiva bez dodatnih ulaganja, dok je jedan stan potrebno urediti. Stanovi/etaže imaju komunikaciju iznutra.
Kuća posjeduje i 2 terase, garažu, 3 parkirna mjesta i spremište te okućnicu površine 500 m2 koja nudi raznolike opcije uređenja poput bazena, mjesta za druženje i slično. Na krov su postavljeni solarni paneli za struju do 7 kw.
Prometno povezana lokacija koja se nalazi u neposrednoj blizini javnog prijevoza, trgovina i ugostiteljskih objekata.
Čisto vlasništvo, uredni papiri.
Za sve ostale informacije na raspolaganju vam stoji agent!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 37519
Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 2.044 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
535.066 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
253,9 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.359 €/m²
Medijana: 2.044 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Srdoči ima prosječno 2.211 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 659.200 € i površinom oko 292,2 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 535.066 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosjek 2.359 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.066 €, prosječna površina 253,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 8% oglasa za kuća (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 53.250 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
53.250 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (37%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 535.066 € (16%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.636 €/m², dok je prosjek za kuća u Podmurvice, Rijeka oko 2.359 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 2.044 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Podmurvice, Rijeka iznosi 535.066 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 2.359 €/m², medijana je 2.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 253,9 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.066 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 253,9 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska