Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi 209.114 €, a medijana 206.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.621 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,0 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.114 € (medijana 206.500 €), prosječna površina 56,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.552 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.552 €/m²), Belveder (3.593 €/m²), Podmurvice (4.109 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.725 €.

Centar ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 226.792 € i površinom oko 65,5 m². Belveder ima prosječno 3.593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 201.608 € i površinom oko 56,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.109 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 216.300 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.072 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.461 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.047 €/m², prosjek 4.469 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.847 €/m², prosjek 3.810 €/m², 136 oglasa), Pula (med. 3.251 €/m², prosjek 3.402 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).