Rijeka, Škurinje, adaptirana kuća s 3 stana i garažom

Škurinje, Rijeka

467.000€

1 890 €/m2

Kuca, Rijeka, Škurinje, prodaja, 467000 €, 247 m2

Tip

Kuća

Površina

247 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 467.000€

Površina: 247 m2 (1 890 €/m2)

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 29351

Opis

U ponudi je odlična, adaptirana kuća s 3 stambene jedinice sa zasebnim ulazima i garažom.
Suteren: garaža 18.97m2, stan od 48.29m2 - 1s+db
Prizemlje: stan od 90.56m2, 1s+db i balkon
1. kat: stan od 80m2, 2s+db + balkon i 3 terase od kojih jedna ima roštilj.
Svi stanovi prodaju se namješteni te imaju postavljenu novu PVC stolariju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K512

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: + 385958671529... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 467.000 € Prosjek: 546.702 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · +11% (iznad medijane)

35.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.891 €/m² Prosjek: 2.341 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.050 €/m² · -8% (ispod medijane)

406 €/m² Prosjek · Medijana 7.181 €/m²

Prosječna cijena

546.702 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

257,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Banderovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Draga 1.628 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Draga ima prosječno 1.628 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 230.273 € i površinom oko 154,6 m².

Banderovo 2.262 €/m² +39% · 9 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.262 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 174,8 m².

Drenova 1.746 €/m² +7% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Martinkovac 3.087 €/m² +90% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 3.087 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.003.800 € i površinom oko 364,8 m².

Trsat 2.788 €/m² +71% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.788 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 877.000 € i površinom oko 318,4 m².

Škurinje 2.000 €/m² +23% · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 2.000 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 252.400 € i površinom oko 129,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 546.702 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosjek 2.341 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Karlovac (727 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +125%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +59%	3.357 €	19
Pula	517.500 €	2.511 € +22%	2.684 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € +12%	2.288 €	8
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.341 €	106
Karlovac	160.000 €	727 € -65%	1.004 €	13

Za kuća (Škurinje, Rijeka) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 546.702 €, prosječna površina 257,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 52.170 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

52.170 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 467.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 546.702 € (15%) i iznad medijane od medijane od 420.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.891 €/m², dok je prosjek za kuća u Škurinje, Rijeka oko 2.341 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Škurinje, Rijeka iznosi 546.702 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Škurinje, Rijeka iznosi oko 2.341 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za kuća u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.702 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 257,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.