Rijeka, Sušačka Draga, samostojeća kuća - 2 stana
Sušak, Rijeka
360.000€
1 358 €/m2
Tip
Kuća
Površina
265 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 265 m2 (1 358 €/m2)
- Površina zemljišta
- 47
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 19388
Opis
U ponudi imamo samostojeću kuću s dvije stambene jedinice.
Kuća je ukupne površine 265m2 i razvedena je na tri etaže – suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi pomoćni prostor – podrum.
U prizemlju je smješten stan - 2S+DB s terasom, a na katu se nalazi još jedan stan, 2S+DB s balkonom.
Kuća ima dvorište od 47m2 – osiguran parking za dva vozila te spremište.
Mirno i ugodno okruženje obiteljskih kuća!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K91
FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Trpimirova 4A, Rijeka
Mob: + 38591494... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 2.050 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
551.944 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
259,8 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.370 €/m²
Medijana: 2.050 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Banderovo i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Rijeka imaju medijanu cijene od 420.000 € (prosjek 551.944 €) i medijanu od 2.050 €/m² (prosjek 2.370 €/m²) — skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća (Sušak, Rijeka) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 551.944 €, prosječna površina 259,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.967 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
51.967 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 551.944 € (35%) i ispod medijane od medijane od 420.000 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.358 €/m², dok je prosjek za kuća u Sušak, Rijeka oko 2.370 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 2.050 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Sušak, Rijeka iznosi 551.944 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Sušak, Rijeka iznosi oko 2.370 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuća u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,8 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 551.944 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 259,8 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kuća sa dva stana i velikim potencijalom-blizina centra
- 384.000€ 188 m2