Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 491.019 €
  • Medijana cijene 408.500 €
  • Prosječna površina 144,9 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.675 €
  • Medijana €/m² 3.568 €
  • Aktivnih oglasa 191
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 191 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

191 oglasa · prosj. 491.019 € · med. 408.500 € · 3.675 €/m² (med. 3.568 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

491.019 €

Medijana: 408.500 €

Prosječna površina

144,9 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²
Kantrida 4.963 €/m² +105% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m².

Podmurvice 3.743 €/m² +55% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.743 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 348.462 € i površinom oko 102,1 m².

Draga 2.417 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.417 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 264.143 € i površinom oko 122,1 m².

Centar 3.619 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.619 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 411.500 € i površinom oko 112,7 m².

Zamet 2.935 €/m² +21% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.935 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 343.083 € i površinom oko 150,7 m².

Drenova 2.749 €/m² +14% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 2.749 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 382.833 € i površinom oko 167,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Rijeka medijana cijene je 408.500 € (prosjek 491.019 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.675 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +79% 7.090 € 67
Zadar 444.943 € 4.444 € +25% 4.604 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +4% 3.692 € 746
Rijeka trenutni 408.500 € 3.568 € 3.675 € 191
Zagreb 275.478 € 3.506 € -2% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -13% 3.099 € 41

Za stan / kuća u Rijeka trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.019 €, prosječna površina 144,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

33.000 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 4.275 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.850 €/m²).

Jednosoban stan 3.502 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.772 €/m² · 6 ogl. · 7%
Trosoban stan 3.943 €/m² · 33 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.275 €/m² · 34 ogl. · 39%
Petosoban stan 2.850 €/m² · 12 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / kuća u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Rijeci iznosi 491.019 €, a medijana 408.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Rijeci iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 884 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za stan / kuća u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,9 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 47,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.019 € (medijana 408.500 €), prosječna površina 144,9 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.963 €/m²), Podmurvice (3.743 €/m²), Draga (2.417 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.275 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.850 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.000 €.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.743 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 348.462 € i površinom oko 102,1 m². Draga ima prosječno 2.417 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 264.143 € i površinom oko 122,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.568 €/m², prosjek 3.675 €/m², 191 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).