KRNJEVO, POSLOVNI PROSTOR ZA PRODAJU

Krnjevo, Rijeka

53.000€

3 533 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

15 m2

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 2

Cijena: 53.000€

Površina: 15 m2 (3 533 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 119197

Opis

KRNJEVO, u ponudi je poslovni prostor površine 15 m².

Nalazi se u prizemlju objekta, s direktnim ulazom izvana.
Sastoji se od glavne prostorije sa sanitarnim čvorom i dodatnog podrumskog dijela s visokim stropom.
Trenutačno se koristi za privatne potrebe, a uz odgovarajuću adaptaciju pruža mogućnost uređenja i prilagodbe različitim poslovnim djelatnostima.
Osnovne karakteristike:
* Površina: 15 m²
* Prizemlje
* Direktan ulaz izvana
* Sanitarni čvor
* Struja i voda
* Potrebna adaptacija
* U zemljišnim knjigama upisan kao poslovni prostor
Nekretnina predstavlja priliku za kupce koji traže manji poslovni prostor za vlastite potrebe ili investiciju.

Sveti Nikola mjesni je odbor Grada Rijeke. Nalazi se na zapadnom dijelu grada te spada među gradske četvrti s najvećim brojem stanovnika. "Pravo ime" kvarta, odnosno mjesnog odbora je Krnjevo. Ime "Krnjevo" prvi se put spominje u 19. stoljeću te je označavalo jedan slabo naseljeni lokalitet u Rijeci na kojem su bili vrtovi, voćnjaci, livade i vinogradi.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8970

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnjevo, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 53.000 € Prosjek: 343.103 € · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · -79% (ispod medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €

Cijena / m²: 3.533 €/m² Prosjek: 2.855 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.633 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

343.103 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

154,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnjevo, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Škurinje, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 1.701 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Centar 3.186 €/m² +87% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 3.186 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 367.092 € i površinom oko 162,3 m².

Škurinje 1.877 €/m² +10% · 5 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.877 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 379.800 € i površinom oko 223,8 m².

Kantrida 3.449 €/m² +103% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².

Sušak 1.701 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 170,3 m².

Zamet 4.023 €/m² +137% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².

Srdoči 3.811 €/m² +124% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 343.103 €), a medijana po m² 2.633 €/m² (prosjek 2.855 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (3.000 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.469 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	717.500 €	5.145 € +95%	6.903 €	8
Pula	230.000 €	3.000 € +14%	3.198 €	29
Rijeka trenutni	250.000 €	2.633 €	2.855 €	66
Zagreb	220.000 €	2.469 € -6%	3.077 €	29
Varaždin	400.000 €	1.215 € -54%	1.170 €	11

Za poslovni prostor u Krnjevo, Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.103 €, prosječna površina 154,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Krnjevo, Rijeka (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Krnjevo, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.500 €).

Sniženih oglasa

6/66

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

27.500 €

U Krnjevo, Rijeka najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Krnjevo, Rijeka je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 20 ogl. · 30%

Među oglasima za poslovni prostor u Krnjevo, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (11%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 14 od 66 ogl. · 21%

Terasa 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Krnjevo, Rijeka

Ovaj oglas košta 53.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.103 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.533 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (34%). Prosjek za poslovni prostor u Krnjevo, Rijeci je oko 2.855 €/m², medijana 2.633 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Krnjevo, Rijeci iznosi 343.103 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Krnjevo, Rijeci iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Krnjevo, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Krnjevo, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.103 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 154,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

Najviše 1000 karaktera.

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima

Slične nekretnine

Poslovni prostor Novo

53.000 € 3.533 €/m²