TURNIĆ, POSLOVNI PROSTOR
Turnić, Rijeka
145.000€
4 393 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
33 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 33 m2 (4 393 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 115310
Opis
TURNIĆ, u ponudi imamo poslovni prostor ukupne površine 33m², smješten u prizemlju stambene zgrade.
Prostor je otvorenog tipa i čini ga jedna prostrana poslovna prostorija s tri prozora koji osiguravaju obilje prirodne svjetlosti. Opremljen je sa 2 klima-uređaja, spuštenim stropom, brojnim električnim priključcima i kvalitetnim kamenim podom. Sanitarni čvor nalazi se u zajedničkom dijelu poslovnog hodnika.
Pogodan za ured, knjigovodstveni servis, edukacije, izložbeno-prodajnu djelatnost, studio za vježbanje ili druge mirne poslovne djelatnosti.
Nalazi se na dobro povezanoj lokaciji, u blizini javnog prijevoza, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevno poslovanje.
Nekretnina je urednog vlasništva i bez tereta.
Turnić je prava riznica ljudi koji su ovdje odrastali šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a po mnogo čemu su zadužili sve grane današnje riječke kulture, gospodarstva, medicine. Ono po čemu je pak „posebno poseban“ činjenica je da su tamo odrasli ljudi koji su stvorili najvažnije bendove riječkog punka. Teritorijalno jedan od najmanjih riječkih kvartova po nizu elemenata jedan je od najvažnijih u „gradu koji teče“. Turnić svoj naziv najvjerojatnije duguje nekoj od kula koje su u nizu povijesnih razdoblja možda postojale na tom mjestu. Uostalom, i arhitekti koji su unutar secesijskih okvira osmislili zgradu današnje škole na Turniću vodili su se izgledom kule. Svakako, takvom razmišljanju u p
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 2.633 €/m² · +67% (iznad medijane)
Prosječna cijena
339.841 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
151,5 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.890 €/m²
Medijana: 2.633 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.097 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 355.533 € i površinom oko 158,9 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Sušak ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 170,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 339.841 €), a medijana po m² 2.633 €/m² (prosjek 2.890 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.469 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Turnić, Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.841 €, prosječna površina 151,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.890 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
9%
6/66
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
27.500 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za poslovni prostor u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 339.841 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.394 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (67%). Prosjek za poslovni prostor u Turnić, Rijeci je oko 2.890 €/m², medijana 2.633 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 785 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Turnić, Rijeci iznosi 339.841 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Turnić, Rijeci iznosi oko 2.890 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 151,5 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.841 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 151,5 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
75.000 € 3.750 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TRGOVAČKOM CENTRU 20,43m2
Turnić, Rijeka
- 20 m²