TURNIĆ, POSLOVNI PROSTOR
Turnić, Rijeka
145.000€
4 393 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
33 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 33 m2 (4 393 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115310
Opis
TURNIĆ, u ponudi imamo poslovni prostor ukupne površine 33m², smješten u prizemlju stambene zgrade.
Prostor je otvorenog tipa i čini ga jedna prostrana poslovna prostorija s tri prozora koji osiguravaju obilje prirodne svjetlosti. Opremljen je sa 2 klima-uređaja, spuštenim stropom, brojnim električnim priključcima i kvalitetnim kamenim podom. Sanitarni čvor nalazi se u zajedničkom dijelu poslovnog hodnika.
Pogodan za ured, knjigovodstveni servis, edukacije, izložbeno-prodajnu djelatnost, studio za vježbanje ili druge mirne poslovne djelatnosti.
Nalazi se na dobro povezanoj lokaciji, u blizini javnog prijevoza, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevno poslovanje.
Nekretnina je urednog vlasništva i bez tereta.
Turnić je prava riznica ljudi koji su ovdje odrastali šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a po mnogo čemu su zadužili sve grane današnje riječke kulture, gospodarstva, medicine. Ono po čemu je pak „posebno poseban“ činjenica je da su tamo odrasli ljudi koji su stvorili najvažnije bendove riječkog punka. Teritorijalno jedan od najmanjih riječkih kvartova po čitavom nizu elemenata jedan je od najvažnijih u „gradu koji teče“. Turnić svoj naziv najvjerojatnije duguje nekoj od kula koje su u nizu povijesnih razdoblja možda postojale na tom mjestu. Uostalom, i arhitekti koji su unutar secesijskih okvira osmislili zgradu današnje škole na Turniću vodili su se izgledom kule. Svakako, takvom razmišl
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 2.400 €/m² · +83% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.437 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
144,4 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.726 €/m²
Medijana: 2.400 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.004 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 28 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 347.121 € i površinom oko 160,3 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 240.000 € (prosjek 310.437 €), a medijana po m² 2.400 €/m² (prosjek 2.726 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.786 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Turnić, Rijeka trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.437 €, prosječna površina 144,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.726 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/77
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za poslovni prostor u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (10%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.437 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.394 €/m², što je iznad prosjeka (61%) i iznad medijane (83%). Prosjek za poslovni prostor u Turnić, Rijeci je oko 2.726 €/m², medijana 2.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Turnić, Rijeci iznosi 310.437 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Turnić, Rijeci iznosi oko 2.726 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,4 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.437 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 144,4 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
75.000 € 3.750 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ, SAMO KOD NAS, POSLOVNI PROSTOR U TRGOVAČKOM CENTRU 20,43m2
Turnić, Rijeka
- 20 m²