Cetvorosoban stan Srdoči, Rijeka 100m² - 350.000 €

Novo 4

Srdoči, novogradnja, 3s+db sa okućnicom!

Srdoči, novogradnja, 3s+db sa okućnicom! — fotografija 2

Srdoči, novogradnja, 3s+db sa okućnicom! — fotografija 3

Srdoči, novogradnja, 3s+db sa okućnicom! — fotografija 4

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 350.000€

Površina: 100 m2 (3 500 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Centralno etažno

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117119

Opis

Odlična novogradnja na Srdočima. 3s+db od 100m2 sa pripadajućom okućnicom ispred stana. Podno grijanje u stanu, 2 parlirna mjesta. Useljenje kraj 2026.godine. Za sve informacije nazovite 099/2196-353 ... Prikaži broj ili 091/540- 8520... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: 24418

Toni Jakovljević
Suradnik
Mob: + 385 99/219-6353... Prikaži broj
Tel: + 385 51 227-733... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 300.253 € · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.500 € · +35% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 3.644 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.431 €/m² · +2% (u medijani)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

300.253 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²

Centar 3.037 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².

Belveder 3.303 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.303 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 85,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +51% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +33% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Hosti 4.810 €/m² +58% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Srdoči 3.617 €/m² +19% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.667 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 300.253 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.644 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +86%	7.274 €	69
Zadar	430.000 €	4.444 € +30%	4.579 €	74
Rijeka trenutni	258.500 €	3.431 €	3.644 €	829
Zagreb	275.478 €	3.225 € -6%	3.238 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € -8%	3.123 €	40
Pula	174.000 €	2.798 € -18%	2.922 €	816

Za četverosoban stan u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 829 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.253 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 829 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Srdoči, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.394 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.394 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Srdoči, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.552 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.552 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.913 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.758 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.552 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.993 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 1.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Srdoči, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.253 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Srdoči, Rijeci je oko 3.644 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi 300.253 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Srdoči, Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 829 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 829 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.253 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.