Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 317.035 €
  • Medijana cijene 263.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.636 €
  • Medijana €/m² 3.420 €
  • Aktivnih oglasa 820
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 820 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

820 oglasa · prosj. 317.035 € · med. 263.000 € · 3.636 €/m² (med. 3.420 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

317.035 €

Medijana: 263.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.636 €/m²

Medijana: 3.420 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.871 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²
Centar 3.624 €/m² +26% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.624 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 97,9 m².

Belveder 3.506 €/m² +22% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.506 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 88,9 m².

Brajda 2.871 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 2.871 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 92,3 m².

Srdoči 3.770 €/m² +31% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.770 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.980 € i površinom oko 104,8 m².

Drenova 4.795 €/m² +67% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.795 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.125 € i površinom oko 64,3 m².

Podmurvice 3.653 €/m² +27% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.653 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.000 € i površinom oko 57,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 263.000 € (prosjek 317.035 €), a medijana po m² 3.420 €/m² (prosjek 3.636 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 464.500 € 6.169 € +80% 6.562 € 68
Zadar 412.974 € 4.113 € +20% 4.456 € 69
Rijeka trenutni 263.000 € 3.420 € 3.636 € 820
Zagreb 267.748 € 3.281 € -4% 3.394 € 90
Osijek 236.360 € 2.997 € -12% 3.096 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -18% 2.922 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.035 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 820 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.893 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.893 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.841 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.841 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.822 €/m²).

Jednosoban stan 4.160 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.901 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.841 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.374 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.822 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (8%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 317.035 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 31,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.035 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.624 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.624 €/m²), Belveder (3.506 €/m²), Brajda (2.871 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.841 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.841 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.893 €.

Centar ima prosječno 3.624 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.400 € i površinom oko 97,9 m². Belveder ima prosječno 3.506 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 88,9 m². Brajda ima prosječno 2.871 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.420 €/m², prosjek 3.636 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.394 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).