Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Turnić, Rijeka

175.000€

4 268 €/m2

Novo 6

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI! — fotografija 2

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI! — fotografija 3

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI! — fotografija 4

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI! — fotografija 5

Rijeka, Turnić, 41.78m2, 1s+db, lođa - SAMO U NAŠOJ PONUDI! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 175.000€

Površina: 41 m2 (4 268 €/m2)

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 115251

Opis

SAMO U NAŠOJ PONUDI!

Prodaje se vrlo lijep i kompletno adaptiran stan površine 41.78 m2 na Turniću.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom u otvorenom prostoru s izlazom na lođu, hodnika, spavaće sobe i kupaonice.
Posebna vrijednost stana je prekrasan, otvoren pogled na more koji se pruža s lođe i prostoru daje poseban ugođaj.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5203

Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Turnić, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 175.000 € Prosjek: 274.927 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · -32% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 670.000 €

Cijena / m²: 4.268 €/m² Prosjek: 3.584 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.547 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

274.927 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.584 €/m²

Medijana: 3.547 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.393 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Centar 3.393 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.393 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.235 € i površinom oko 73,2 m².

Drenova 3.887 €/m² +15% · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.327 € i površinom oko 74,1 m².

Srdoči 3.777 €/m² +11% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +21% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Belveder 3.544 €/m² +4% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.544 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.400 € i površinom oko 63,2 m².

Gornja Vežica 4.090 €/m² +21% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.500 € (prosjek 274.927 €), a medijana po m² 3.547 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +79%	7.020 €	68
Zadar	444.943 €	4.199 € +18%	4.396 €	67
Rijeka trenutni	257.500 €	3.547 €	3.584 €	794
Zagreb	263.823 €	3.223 € -9%	3.245 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -17%	2.957 €	26
Pula	186.000 €	2.794 € -21%	2.876 €	803

Za dvosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 274.927 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Turnić, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.900 €

U Turnić, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.018 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.217 €/m²).

Jednosoban stan 4.018 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.789 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.565 €/m² · 39 ogl. · 40%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.217 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za dvosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (7%), Terasa (1%).

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka

Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 274.927 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 670.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.268 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.584 €/m², medijana 3.547 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 274.927 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.547 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.927 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.