Hosti, 2s+db u naravi 3s+db
Hosti, Rijeka
235.000€
3 175 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 74 m2 (3 175 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 24.07.2026
- ID
- 81926
Opis
U ponudi imamo odličan stan na Hostima. Stan je originalno 2s+db, ali su vlasnici pregrađivanjem kuhinje dobili malu dječju sobicu pa je sad 3s+db. Prodaje se namješten. Zgrada ima parkiralište. Za sve informacije nazovite 091/540-8... Prikaži broj ili 099/2196... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 23753
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Hosti, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.618 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
348.511 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
100,3 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.579 €/m²
Medijana: 3.618 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hosti, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.351 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 384.559 € i površinom oko 111,9 m².
Kantrida ima prosječno 3.955 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 579.300 € i površinom oko 153,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.796 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.259 € i površinom oko 81,3 m².
Zamet ima prosječno 3.855 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.167 € i površinom oko 80,2 m².
Podmurvice ima prosječno 4.023 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 334.600 € i površinom oko 82,0 m².
Kozala ima prosječno 3.966 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 541.800 € i površinom oko 134,4 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 292.500 € (prosjek 348.511 €) i medijanu od 3.618 €/m² (prosjek 3.579 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Hosti, Rijeka) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.511 €, prosječna površina 100,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.579 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Hosti, Rijeka (ukupno 998 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Hosti, Rijeka je 18% oglasa za četverosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.667 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.667 €
U Hosti, Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (19%).
Najčešća kvadratura u Hosti, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).
U Hosti, Rijeka najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosječno 3.671 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.648 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.430 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (32%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Hosti, Rijeka
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 348.511 € (33%) i ispod medijane od medijane od 292.500 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.176 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka oko 3.579 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.618 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi 348.511 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka iznosi oko 3.579 €/m², medijana je 3.618 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,3 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 25,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 998 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Hosti, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.511 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 100,3 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
