RIJEKA, KANTRIDA - 2SKL s parkingom u mirnoj ulici 250m do mora
Kantrida, Rijeka
186.000€
3 263 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 186.000€
- Površina
- 57 m2 (3 263 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Kat
- Visoko prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 250m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 109213
Opis
RIJEKA, KANTRIDA - 2SKL s parkingom u mirnoj ulici 250m do mora
Na prodaju je dvosoban klasičan stan površine 57,21 m², smješten u prizemlju zgrade na vrlo traženoj lokaciji na zapadnom dijelu Rijeke, svega cca 250 metara zračne linije od mora.
Stan se sastoji od dvije prostrane sobe, kuhinje, ostave, kupaonice, predsoblja i hodnika. Raspored prostorija omogućuje dobru iskoristivost prostora i različite mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama.
Nekretnina se nalazi na kraju mirne ulice, što pruža dodatnu privatnost i ugodno okruženje za svakodnevni život. Na korištenje je i okućnica, dok je osigurano i parkirno mjesto, što predstavlja veliku prednost na ovoj lokaciji.
Stan zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali upravo zbog pozicije, rasporeda i potencijala predstavlja odličnu priliku za uređenje nekretnine po vlastitim željama, bilo za život ili investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 48037
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 247.500 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.516 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
284.859 €
Medijana: 247.500 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.569 €/m²
Medijana: 3.516 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.113 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.467 € i površinom oko 95,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.891 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 79,6 m².
Belveder ima prosječno 3.316 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.790 € i površinom oko 84,7 m².
Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.333 € i površinom oko 48,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 247.500 € (prosjek 284.859 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.569 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.301 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.859 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Kantrida, Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.653 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.653 €
U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.480 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka
Ovaj oglas košta 186.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 284.859 €, a medijana 247.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.263 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (7%). Prosjek za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka je oko 3.569 €/m², medijana 3.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi 284.859 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 3.569 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.859 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
169.000 € 4.122 €/m²
Rijeka, Kantrida, 41.04m2, 1skl, terasa, pogled na more
Kantrida, Rijeka
- 1 soba
- 41 m²
229.000 € 4.580 €/m²
Stan Kantrida prodaja – odlična lokacija u Rijeci 150 m od mora!
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
270.000 € 4.426 €/m²
RIJEKA, KANTRIDA - 2S+db stan 100m od mora i plaže, 61m2 + garaža 30m2
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 61 m²
316.000 € 3.718 €/m²
Rijeka, Kantrida, 85.95m2, 3skl, terasa, pogled na more
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 85 m²
319.000 € 3.843 €/m²
Rijeka, Kantrida, 83m2, moderno uređen 4-sobni stan
Kantrida, Rijeka
- 4 soba
- 83 m²
330.000 € 4.286 €/m²
KANTRIDA, SAMO KOD NAS, DVOSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Kantrida, Rijeka
- 3 soba
- 77 m²
484.000 € 2.561 €/m²
Prostrani dvoetažni stan s prekrasnim rasporedom u Marčeljevoj Dragi
Kantrida, Rijeka
- 5 soba
- 189 m²