Orehovica, etaža s okućnicom od 50 m2
Orehovica, Rijeka
220.000€
2 857 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 77 m2 (2 857 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 100693
Opis
Prodajemo prizemnu etažu s komadom okućnice od 50 m2. Stan je originalno 2s+db. Sada je podijeljen u 2 jednosobna stana s kupaonicama za smještaj radnika, ali vlasnik će ga o svom trošku vratiti u prvobitno stanje po želji kupca. Postoji mogućnost povećanja okućnice. Za sve dodatne informacije nazovite brojeve 099/2196 ... Prikaži broj ili 091/540-... Prikaži broj .
ID KOD AGENCIJE: 24138
Dina Komadina
Mob: 091/540-... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza — Orehovica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.418 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
295.675 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.538 €/m²
Medijana: 3.418 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Orehovica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.014 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 293.538 € i površinom oko 99,5 m².
Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².
Belveder ima prosječno 3.057 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.556 € i površinom oko 99,6 m².
Trsat ima prosječno 3.416 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 441.800 € i površinom oko 134,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 252.500 € (prosjek 295.675 €) i medijanu od 3.418 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Orehovica, Rijeka) trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.675 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Orehovica, Rijeka (ukupno 784 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Orehovica, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.688 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.688 €
U Orehovica, Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Orehovica, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).
U Orehovica, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.653 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.664 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.653 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.678 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Orehovica, Rijeka
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 295.675 € (26%) i ispod medijane od medijane od 252.500 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka oko 3.538 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.418 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka iznosi 295.675 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Orehovica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.675 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska