Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
405.000€
3 552 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 405.000€
- Površina
- 114 m2 (3 552 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 106502
Opis
Na prodaju prostran stan u novogradnji na Podmurvicama, smješten na iznimno traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Nalazi se u visokom prizemlju manje stambene zgrade katnosti prizemlje i dva kata, koja se sastoji od ukupno osam stanova s odvojenim ulazima, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora.
Ukupna površina stana iznosi 114,22 m2, a riječ je o funkcionalno organiziranom trosobnom stanu s dnevnim boravkom. Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice od kojih je jedna en suite, zasebnog WC-a te dva balkona s modernom tamnosivom staklenom ogradom. Trostrana orijentacija na sjever, jug i zapad osigurava izvrsnu osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Građen je i opremljen prema visokim standardima moderne gradnje, uključujući PVC stolariju, aluminijska protuprovalna ulazna vrata i balkonske stijene u antracit izvedbi, električne rolete, podno grijanje putem dizalice topline s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaje u svim prostorijama. Podne obloge su laminat, a stan se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Zgrada je ograđena i opremljena videonadzorom, a stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja će biti natkrivena kao i vanjska ostava/drvarnica .
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s O
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 294.750 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 3.489 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
335.817 €
Medijana: 294.750 €
Prosječna površina
91,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.778 €/m²
Medijana: 3.489 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Bivio i dr..
Centar ima prosječno 3.445 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.200 € i površinom oko 87,9 m².
Drenova ima prosječno 4.315 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 442.600 € i površinom oko 109,5 m².
Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².
Marčeljeva Draga ima prosječno 4.262 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 81,0 m².
Srdoči ima prosječno 4.006 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 96,0 m².
Brajda ima prosječno 3.607 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 86,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 294.750 € (prosjek 335.817 €), a medijana po m² 3.489 €/m² (prosjek 3.778 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.817 €, prosječna površina 91,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.778 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.167 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.167 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.397 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.631 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.953 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (12%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 405.000 €, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 335.817 €, a medijana 294.750 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.553 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka je oko 3.778 €/m², medijana 3.489 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.844 – 8.673 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 335.817 €, a medijana 294.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 3.778 €/m², medijana je 3.489 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.673 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 21,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.817 € (medijana 294.750 €), prosječna površina 91,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
405.000 € 3.553 €/m²
Podmurvice, 114.22m2, 3s+db, novogradnja s balkonom
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
428.000 € 4.155 €/m²
Podmurvice, 103.53m2, 3s+db, novogradnja s balkonom
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 103 m²
428.000 € 4.000 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S OTVORENIM POGLEDOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 107 m²