Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
405.000€
3 552 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 405.000€
- Površina
- 114 m2 (3 552 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 106502
Opis
Na prodaju prostran stan u novogradnji na Podmurvicama, smješten na iznimno traženoj lokaciji s otvorenim pogledom na more.
Nalazi se u visokom prizemlju manje stambene zgrade katnosti prizemlje i dva kata, koja se sastoji od ukupno osam stanova s odvojenim ulazima, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora.
Ukupna površina stana iznosi 114,22 m2, a riječ je o funkcionalno organiziranom trosobnom stanu s dnevnim boravkom. Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice od kojih je jedna en suite, zasebnog WC-a te dva balkona s modernom tamnosivom staklenom ogradom. Trostrana orijentacija na sjever, jug i zapad osigurava izvrsnu osvijetljenost i ugodan boravak tijekom cijelog dana.
Građen je i opremljen prema visokim standardima moderne gradnje, uključujući PVC stolariju, aluminijska protuprovalna ulazna vrata i balkonske stijene u antracit izvedbi, električne rolete, podno grijanje putem dizalice topline s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaje u svim prostorijama. Podne obloge su laminat, a stan se prodaje po principu „ključ u ruke“.
Zgrada je ograđena i opremljena videonadzorom, a stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja će biti natkrivena kao i vanjska ostava/drvarnica .
Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život ili dugoročnu investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s O
Tržišna analiza - Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.500 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 3.353 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
295.132 €
Medijana: 259.500 €
Prosječna površina
89,1 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.353 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.143 € i površinom oko 110,9 m².
Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².
Belveder ima prosječno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.988 € i površinom oko 104,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².
Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 259.500 € (prosjek 295.132 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka trenutno imamo 775 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.132 €, prosječna površina 89,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 775 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.319 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.319 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).
U Podmurvice, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.568 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.727 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.568 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.396 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 405.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.553 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka je oko 3.444 €/m², medijana 3.353 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi 295.132 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 775 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,1 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 775 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.132 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 89,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 114m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, prizeml
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.553 €/m²
Rijeka, Podmurvice, novogradnja, etaža, 3s+db, balkon
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.432 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S PARKINGOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 118 m²
405.000 € 3.553 €/m²
Podmurvice, 114.22m2, 3s+db, novogradnja s balkonom
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
428.000 € 4.155 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 104m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, 2.kat-
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 103 m²
428.000 € 4.155 €/m²
RIJEKA, PODMURVICE- stan 104m2 u novogradnji s pogledom na more, DB+3S, 2.kat-
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 103 m²
428.000 € 4.000 €/m²
PODMURVICE, NOVOGRADNJA, OBITELJSKI STAN S OTVORENIM POGLEDOM
Podmurvice, Rijeka
- 4 soba
- 107 m²