Trosoban stan, Rijeka, Škurinje, prodaja, 50m2, 176000e, id108404

6

Trosoban stan, Rijeka, Škurinje, prodaja, 176000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 176.000€

Površina: 50 m2 (3 520 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 108404

Opis

Prodaje se stan koji se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice. Svaki stan ima vlastiti ulaz sa stubišta.
Prva jedinica sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, dok je druga uređena kao funkcionalna garsonijera.

Stan se prodaje potpuno namješten te je spreman za useljenje ili odmah za turistički odnosno dugoročni najam. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život – nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 7916

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.000 € Prosjek: 293.013 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 259.000 € · -32% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.520 €/m² Prosjek: 3.390 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.310 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

293.013 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.537 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Centar ima prosječno 2.537 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.833 € i površinom oko 114,3 m².

Podmurvice 3.973 €/m² +57% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².

Belveder 3.069 €/m² +21% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.069 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.111 € i površinom oko 103,8 m².

Srdoči 3.296 €/m² +30% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.296 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 83,3 m².

Bulevard 4.220 €/m² +66% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +55% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 293.013 €) i medijanu od 3.310 €/m² (prosjek 3.390 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.772 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +92%	6.986 €	72
Zadar	444.943 €	4.199 € +27%	4.368 €	71
Rijeka trenutni	259.000 €	3.310 €	3.390 €	763
Zagreb	264.500 €	3.205 € -3%	3.144 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -12%	2.894 €	25
Pula	183.790 €	2.772 € -16%	2.858 €	826

Za trosoban stan, stan (Škurinje, Rijeka) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.013 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 763 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.333 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.503 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.350 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.748 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.503 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.374 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.350 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (5%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.013 € (40%) i ispod medijane od medijane od 259.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.520 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka oko 3.390 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 3.310 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka iznosi 293.013 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka iznosi oko 3.390 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 763 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 763 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.013 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.