Škurinje, 1s+db i garsonijera

Škurinje, Rijeka

176.000€

3 520 €/m2

Trosoban stan, Rijeka, Škurinje, prodaja, 176000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 176.000€

Površina: 50 m2 (3 520 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 108404

Opis

Prodaje se stan koji se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice. Svaki stan ima vlastiti ulaz sa stubišta.
Prva jedinica sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, dok je druga uređena kao funkcionalna garsonijera.

Stan se prodaje potpuno namješten te je spreman za useljenje ili odmah za turistički odnosno dugoročni najam. Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život – nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 7916

Nikolina Grgin Tomašev
Agent s licencom
Mob: 0917689932... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: nikolina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.000 € Prosjek: 275.858 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 247.500 € · -29% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 3.520 €/m² Prosjek: 3.328 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.338 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

275.858 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.338 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.681 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 2.681 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.681 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.500 € i površinom oko 100,1 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +47% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.088 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.088 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.364 € i površinom oko 93,7 m².

Srdoči 3.405 €/m² +27% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevard 4.220 €/m² +57% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Drenova 4.164 €/m² +55% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 247.500 € (prosjek 275.858 €) i medijanu od 3.338 €/m² (prosjek 3.328 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +88%	6.897 €	77
Zadar	445.285 €	4.286 € +28%	4.411 €	71
Rijeka trenutni	247.500 €	3.338 €	3.328 €	761
Zagreb	274.336 €	3.221 € -4%	3.214 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -12%	2.894 €	25
Pula	180.000 €	2.772 € -17%	2.803 €	822

Za trosoban stan, stan (Škurinje, Rijeka) trenutno imamo 761 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.858 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 761 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.375 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.375 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.304 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.310 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.534 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.304 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.310 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (5%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 275.858 € (36%) i ispod medijane od medijane od 247.500 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.520 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka oko 3.328 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.338 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka iznosi 275.858 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka iznosi oko 3.328 €/m², medijana je 3.338 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 761 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 761 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Škurinje, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.858 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.