Stan Rijeka Turnić prekrasan 6. kat
Turnić, Rijeka
164.000€
2 733 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 164.000€
- Površina
- 60 m2 (2 733 €/m2)
- Kat
- 6
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 25.07.2024
- ID
- 55182
Opis
Prodaje se se prekrasan stan na 6. katu u zgradi sa liftom. Stan ima 60 m2 a sastoji se od spavaće sobe, hodnika, toaleta sa kupaonom, kuhinje, dnevnog boravka i lijep balkon sa pogledom na more. Stan se prodaje sa svim namještajem lijepo i ukusno uređen. Ispred zgrade je zajedničko parkiralište gdje ima uvijek mjesta, a do centra je par minuta vožnje.
Šifra objekta: DSR-001
Energetska klasa: B
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.500 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 3.309 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.278 €
Medijana: 248.500 €
Prosječna površina
83,1 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.349 €/m²
Medijana: 3.309 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.889 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 286.600 € i površinom oko 101,7 m².
Belveder ima prosječno 3.221 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 241.583 € i površinom oko 79,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.072 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 76,6 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 78,8 m².
Drenova ima prosječno 3.949 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.400 € i površinom oko 73,2 m².
Potok ima prosječno 3.330 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.600 € i površinom oko 96,6 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 248.500 € (prosjek 268.278 €) i medijanu od 3.309 €/m² (prosjek 3.349 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.725 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Rijeka) trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.278 €, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 828 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Rijeka je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.643 €
U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).
U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.506 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.506 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.243 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.716 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (23%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 164.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 268.278 € (39%) i ispod medijane od medijane od 248.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.733 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Rijeka oko 3.349 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 3.309 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Rijeka iznosi 268.278 €, a medijana 248.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Rijeka iznosi oko 3.349 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.278 € (medijana 248.500 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska