Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Rijeci iznosi 406.228 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.000.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.951 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.489 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za petosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 139,2 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 72,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.228 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 139,2 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.301 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.301 €/m²), Brajda (2.389 €/m²), Belveder (2.213 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.071 €.

Centar ima prosječno 3.301 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 456.139 € i površinom oko 133,0 m². Brajda ima prosječno 2.389 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.400 € i površinom oko 118,4 m². Belveder ima prosječno 2.213 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.800 € i površinom oko 168,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.683 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 2.745 €/m², prosjek 2.951 €/m², 57 oglasa).