Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Rijeci iznosi 417.368 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.000.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Rijeci iznosi oko 2.928 €/m², medijana je 2.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.885 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za petosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,5 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 89,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.368 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 143,5 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.245 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Srdoči (3.325 €/m²), Brajda (2.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.000 €.

Centar ima prosječno 3.245 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.452 € i površinom oko 133,0 m². Srdoči ima prosječno 3.325 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 448.975 € i površinom oko 136,5 m². Brajda ima prosječno 2.424 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.500 € i površinom oko 118,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.743 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.254 €/m², prosjek 3.260 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa), Rijeka (med. 2.745 €/m², prosjek 2.928 €/m², 57 oglasa).