Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 200.132 €
  • Medijana cijene 189.500 €
  • Prosječna površina 52,9 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.851 €
  • Medijana €/m² 3.933 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 200.132 € · med. 189.500 € · 3.851 €/m² (med. 3.933 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

200.132 €

Medijana: 189.500 €

Prosječna površina

52,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.851 €/m²

Medijana: 3.933 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²
Centar 3.429 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.200 € i površinom oko 61,1 m².

Turnić 3.860 €/m² +13% · 11 ogl.

Turnić ima prosječno 3.860 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 48,8 m².

Drenova 4.343 €/m² +27% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.343 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.680 € i površinom oko 50,1 m².

Podmurvice 4.173 €/m² +22% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.173 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.400 € i površinom oko 49,5 m².

Belveder 3.597 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Gornja Vežica 4.729 €/m² +38% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.729 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.357 € i površinom oko 43,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 189.500 € (prosjek 200.132 €), a medijana po m² 3.933 €/m² (prosjek 3.851 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +64% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +3% 4.347 € 69
Rijeka trenutni 189.500 € 3.933 € 3.851 € 160
Zagreb 275.791 € 3.287 € -16% 3.268 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -25% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -29% 2.922 € 791

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 200.132 €, prosječna površina 52,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.735 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.735 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 52 ogl. · 52%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Garaža (4%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Terasa 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 200.132 €, a medijana 189.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.851 €/m², medijana je 3.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,9 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.132 € (medijana 189.500 €), prosječna površina 52,9 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.429 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.429 €/m²), Turnić (3.860 €/m²), Drenova (4.343 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.735 €.

Centar ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.200 € i površinom oko 61,1 m². Turnić ima prosječno 3.860 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 48,8 m². Drenova ima prosječno 4.343 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.680 € i površinom oko 50,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.933 €/m², prosjek 3.851 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.268 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).