ZAMET, KUĆA U NIZU, NOVOGRADNJA
Zamet, Rijeka
495.000€
5 051 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 98 m2 (5 051 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 112430
Opis
ZAMET, u ponudi je kuća u nizu sveukupne korisne površine 98,98 m2 raspoređene na dvije etaže. Prizemlje zauzima dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, toalet i stubište koje vodi na kat gdje su predsoblje, tri spavaće sobe i kupaona. Iz donjeg dijela izlazi se na terasu i na uređenu okućnicu površine 60 m2 a na katu se iz sobe izlazi na balkon s kojeg se pruža pogled na more i okolinu.
Dva su parkirna mjesta te ostava.
Postavljeno je podno grijanje putem dizalice topline te klima uređaji na svakoj etaži. Podne su obloge kvalitetni vinil u boji hrasta i prvoklasne keramičke pločice.
Interijer je opremljen kvalitetno izrađenim namještajem po mjeri što prostor čini vrlo funkcionalnim te ugodnim za stanovanje. Dodatna je prednost i okućnica s postavljenim bazenom i vrtnom garniturom na terasi s koje se pogled pruža na zelenilo i more.
Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Odlična orijentacija pruža puno svjetlosti tijekom cijelog dana a lokacija je udaljena svega nekoliko minuta od zaobilaznice i svih potrebnih sadržaja.
Gornji Zamet je gradski kvart smješten na zapadnom dijelu Rijeke, u sklopu gradske četvrti Zamet. Riječ je o jednom od većih i mirnijih stambenih naselja u Rijeci, koje se nalazi nešto iznad centra grada, s pogledom na Kvarnerski zaljev. Kvart je uglavnom stambenog karaktera — prevladavaju obiteljske kuće, manje zgrade i novije stambene cjeline. Posljednjih desetljeća Gornji Zamet se postupno
Tržišna analiza - Zamet, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +92% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
313.423 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.785 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.375 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.139 € i površinom oko 79,0 m².
Belveder ima prosječno 3.054 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.175 € i površinom oko 79,0 m².
Pećine ima prosječno 6.320 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 747.857 € i površinom oko 111,6 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.411 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.710 € i površinom oko 92,8 m².
Potok ima prosječno 3.471 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.080 € i površinom oko 94,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.644 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 44,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 313.423 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.785 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.155 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za četverosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.423 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.785 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Zamet, Rijeka je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.367 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.367 €
U Zamet, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.700 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.051 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (42%). Prosjek za četverosoban stan u Zamet, Rijeka je oko 3.785 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.079 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zamet, Rijeka iznosi 313.423 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zamet, Rijeka iznosi oko 3.785 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.079 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zamet, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zamet, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.423 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
405.000 € 2.935 €/m²
Rijeka, Zamet, dvoetažni 3s+db s pogledom na more i apartmanom
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 138 m²
381.000 € 3.810 €/m²
RIJEKA, ZAMET - Predivan stan 3S+DB, balkon, garaža
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
330.000 € 3.028 €/m²
Rijeka, Zamet, 109.15m2, 2s+db, balkon/terasa, parkirno mjesto
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 109 m²
330.000 € 3.173 €/m²
ZAMET, TROSOBAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM I ODVOJENA GARSONIJERA
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 104 m²