Zemljiste Srdoči, Rijeka 1.024m² - 315.000 €

Novo 9

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 1

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 2

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 3

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 4

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 5

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 7

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 8

Rijeka, Srdoči - centar, građevinsko zemljište 1024m2 — fotografija 9

Tip

Zemljiste

Površina

1024 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 315.000€

Površina: 1024 m2 (307 €/m2)

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 68747

Opis

Prodaje se lijepo i ravno građevinsko zemljište površine 1024m2 u samom centru naselja Srdoči.
Sva potrebna infrastruktura, uključujući vodovod, struju, kanalizaciju i telefonsku liniju, nalazi se u neposrednoj blizini, što čini ovo zemljište idealnim za izgradnju stambenog objekta.
Mirna i ugodna lokacija, u okruženju obiteljskih kuća, u blizini svih sadržaja!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1179

Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598759907... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Srdoči, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 304.456 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 230.000 € · +37% (iznad medijane)

23.000 € Prosjek · Medijana 1.100.000 €

Cijena / m²: 308 €/m² Prosjek: 326 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 172 €/m² · +79% (iznad medijane)

29 €/m² Prosjek · Medijana 6.500 €/m²

Prosječna cijena

304.456 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

1.860,6 m²

Medijana: 1.460,0 m²

Prosječna cijena / m²

326 €/m²

Medijana: 172 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Srdoči, Rijeka za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 115 €/m² Najskuplje: 2.227 €/m²

Drenova 115 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 115 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 3.362,4 m².

Zamet 158 €/m² +37% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 158 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m².

Martinkovac 234 €/m² +103% · 6 ogl.

Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².

Srdoči 302 €/m² +163% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 302 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 506.000 € i površinom oko 1.638,6 m².

Trsat 2.227 €/m² +1837% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 2.227 €/m² - 1837% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 2.096,7 m².

Kozala 283 €/m² +146% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 283 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 1.411,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 304.456 €), a medijana po m² 172 €/m² (prosjek 326 €/m²) - jeftinije od Pula (150 €/m²) i Zadar (143 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	230.000 €	172 €	326 €	45
Pula	270.000 €	150 € -13%	194 €	94
Zadar	133.220 €	143 € -17%	194 €	36
Split	308.240 €	136 € -21%	465 €	18
Osijek	105.750 €	125 € -27%	336 €	5
Zagreb	180.000 €	90 € -48%	175 €	46

Za zemljište u Srdoči, Rijeka trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.456 €, prosječna površina 1.860,6 m², a prosječna cijena po m² oko 326 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Srdoči, Rijeka (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Srdoči, Rijeka je 7% oglasa za zemljište (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.000 €

U Srdoči, Rijeka najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Srdoči, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 44 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Srdoči, Rijeka

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.456 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 23.000 do 1.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 308 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (79%). Prosjek za zemljište u Srdoči, Rijeci je oko 326 €/m², medijana 172 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 29 – 6.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Srdoči, Rijeci iznosi 304.456 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.100.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Srdoči, Rijeci iznosi oko 326 €/m², medijana je 172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za zemljišta u Srdoči, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.860,6 m² (medijana 1.460,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Srdoči, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.456 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.860,6 m² (medijana 1.460,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.