Rovinj okolica, kuća u nizu s 2 stana, 10 minuta od mora
Rovinj
515.000€
3 433 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 515.000€
- Površina
- 150 m2 (3 433 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 109917
Opis
Prodaje se kuća u nizu površine 150 m², smještena svega deset minuta vožnje od centra Rovinja i mora. Nekretnina se nalazi u nizu s još tri kuće istog koncepta te je organizirana kao dva zasebna stana, što pruža različite mogućnosti korištenja, bilo za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i investicije.
Svaki stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Raspored omogućuje učinkovito korištenje stambenog prostora, dok balkon predstavlja dodatni prostor za svakodnevni boravak na otvorenom.
Karakteristike nekretnine:
Kuća u nizu
Ukupna površina: 150 m²
Dva stana
Svaki stan ima dvije spavaće sobe
Balkon uz dnevni boravak
Ostava
2 parking mjesta
Oprema i grijanje:
Podno grijanje
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
Nekretnina je smještena u mirnom okruženju u okolici Rovinja, na lokaciji koja omogućuje brz pristup centru grada, moru i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Dodatna pogodnost za kupce je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama. Državljani Republike Hrvatske mlađi od 45 godina koji ispunjavaju propisane uvjete ostvaruju pravo na povrat polovice plaćenog PDV-a.
Ova nekretnina predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže kuću s dvije stambene jedinice u blizini Rovinja i mora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgle
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 999.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 4.564 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.180.883 €
Medijana: 999.000 €
Prosječna površina
260,5 m²
Medijana: 189,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.541 €/m²
Medijana: 4.564 €/m²
Raspon cijena
213.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.610 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 934.000 € i površinom oko 289,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 999.000 € (prosjek 1.180.883 €), a medijana po m² 4.564 €/m² (prosjek 5.541 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.180.883 €, prosječna površina 260,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.541 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 182 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 11% oglasa za kuća (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 133.000 €).
Sniženih oglasa
11%
11/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
133.000 €
U Rovinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%), Garaža (11%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 515.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.180.883 €, a medijana 999.000 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.433 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (25%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.541 €/m², medijana 4.564 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 1.180.883 €, a medijana 999.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.541 €/m², medijana je 4.564 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 260,5 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 47,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 182 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.180.883 € (medijana 999.000 €), prosječna površina 260,5 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska