Istra, Rovinj- centar, 31.85m2, 1s+db, uređen stan!
Rovinj
219.000€
7 064 €/m2
Tip
Stan
Površina
31 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 219.000€
- Površina
- 31 m2 (7 064 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119339
Opis
Prodaje se lijepo uređen i namješten jednosoban stan površine 31,85 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom dijelu Rovinja.
Stan je adaptiran 2017. godine te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim ambijentom. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Opremljen je klima uređajem i PVC stolarijom, a prodaje se namješten, spreman za korištenje bez dodatnog opremanja.Stanu pripada i zasebna drvarnica površine 2,26 m2, što predstavlja dodatnu praktičnost za odlaganje stvari. Prizemni položaj omogućuje jednostavan pristup, dok mirno okruženje i blizina trgovina, vrtića, ljekarne i ostalih sadržaja osiguravaju ugodan svakodnevni život.
Zahvaljujući funkcionalnosti, namještenosti i atraktivnosti Rovinja kao turističke destinacije, nekretnina je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5341
Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38598902... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukabrgic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599296... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: eleonoradobrovic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 392.000 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 5.534 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
584.891 €
Medijana: 392.000 €
Prosječna površina
93,0 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.140 €/m²
Medijana: 5.534 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 392.000 € (prosjek 584.891 €), a medijana po m² 5.534 €/m² (prosjek 6.140 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.355 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.891 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.583 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
35.583 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.593 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.330 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.077 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (49%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 584.891 €, a medijana 392.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.065 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (28%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.140 €/m², medijana 5.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.435 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 584.891 €, a medijana 392.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.140 €/m², medijana je 5.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.435 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.891 € (medijana 392.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
220.300 € 4.320 €/m²
Istra, Rovinj, stan, 51,98 m2, 1. kat, parking, novogradnja
Rovinjsko Selo, Rovinj
- 2 soba
- 51 m²
215.000 € 3.258 €/m²
ROVINJ, STAN ZA KOMPLETNU RENOVACIJU SAMO 300 METARA DO MORA
Rovinj
- 3 soba
- 66 m²
225.000 € 4.500 €/m²
EKSKLUZIVNO! Rovinj, savršeni stan za turistički najam na super lokaciji
Rovinj
- 2 soba
- 50 m²