Reklama

Istra, Rovinj- centar, 31.85m2, 1s+db, uređen stan!

Rovinj

219.000€

7 064 €/m2

Tip

Stan

Površina

31 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
219.000€
Površina
31 m2 (7 064 €/m2)
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.11.2026
ID
119339
Reklama

Opis

Prodaje se lijepo uređen i namješten jednosoban stan površine 31,85 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom dijelu Rovinja.
Stan je adaptiran 2017. godine te se odlikuje funkcionalnim rasporedom i ugodnim ambijentom. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Opremljen je klima uređajem i PVC stolarijom, a prodaje se namješten, spreman za korištenje bez dodatnog opremanja.Stanu pripada i zasebna drvarnica površine 2,26 m2, što predstavlja dodatnu praktičnost za odlaganje stvari. Prizemni položaj omogućuje jednostavan pristup, dok mirno okruženje i blizina trgovina, vrtića, ljekarne i ostalih sadržaja osiguravaju ugodan svakodnevni život.
Zahvaljujući funkcionalnosti, namještenosti i atraktivnosti Rovinja kao turističke destinacije, nekretnina je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.


ID KOD AGENCIJE: S5341

Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38598902... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukabrgic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599296... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: eleonoradobrovic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.000 € Prosjek: 584.891 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 392.000 € · -44% (ispod medijane)
151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €
Cijena / m²: 7.065 €/m² Prosjek: 6.140 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.534 €/m² · +28% (iznad medijane)
3.435 €/m² Prosjek · Medijana 14.600 €/m²

Prosječna cijena

584.891 €

Medijana: 392.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.140 €/m²

Medijana: 5.534 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²
Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 392.000 € (prosjek 584.891 €), a medijana po m² 5.534 €/m² (prosjek 6.140 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.355 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +15% 7.027 € 64
Rovinj trenutni 392.000 € 5.534 € 6.140 € 328
Zagreb 355.250 € 4.355 € -21% 4.540 € 225
Zadar 400.000 € 4.248 € -23% 4.408 € 80
Rijeka 297.250 € 3.556 € -36% 3.679 € 833
Osijek 250.000 € 3.100 € -44% 3.153 € 41

Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.891 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.583 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

35.583 €

U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.330 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.593 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.330 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.077 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 7.033 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 6.593 €/m² · 17 ogl. · 17%
Trosoban stan 6.330 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 5.077 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (49%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 49 od 100 ogl. · 49%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 219.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (44%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 584.891 €, a medijana 392.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.065 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (28%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.140 €/m², medijana 5.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.435 – 14.600 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 584.891 €, a medijana 392.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.140 €/m², medijana je 5.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.435 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.891 € (medijana 392.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

219.000 €

Kontakt