Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 48m2, 330000e, id111526

6

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 330000 €, 48 m2

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 330.000€

Površina: 48 m2 (6 875 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 111526

Opis

Istra, Rovinj – Šarmantan renovirani stan u DriovieruSmješten u atraktivnom dijelu Rovinja, Driovieru, ovaj lijepo renovirani stan nalazi se svega 100 metara od mora, gradske tržnice i nekoliko minuta hoda od povijesne stare gradske jezgre.

Ukupne površine 48 m², stan je pametno projektiran kako bi se maksimalno iskoristio svaki četvorni metar. Sastoji se od dvije spavaće sobe, jedne manje prostorije idealne kao dječja soba, radna soba ili garderoba, dvije moderne kupaonice te jednog zasebnog WC-a. Elegantni parket unosi toplinu i karakter u interijer.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi potrebni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda, uključujući kafiće, restorane, plaže i živopisnu rivu.

Bilo da tražite kuću za odmor, stalni dom ili investicijsku nekretninu s izvrsnim potencijalom za turistički najam, ovaj useljiv stan predstavlja iznimnu priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rovinju.

ID KOD AGENCIJE: 1054-5

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 746.844 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 509.850 € · -35% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 6.875 €/m² Prosjek: 6.732 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 5.794 €/m² · +19% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

746.844 €

Medijana: 509.850 €

Prosječna površina

101,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.732 €/m²

Medijana: 5.794 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 509.850 € (prosjek 746.844 €) i medijanu od 5.794 €/m² (prosjek 6.732 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.001 €/m²) i Rijeka (3.560 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +10%	6.960 €	78
Rovinj trenutni	509.850 €	5.794 €	6.732 €	311
Zadar	412.974 €	4.001 € -31%	4.080 €	68
Rijeka	248.500 €	3.560 € -39%	3.736 €	939
Osijek	236.360 €	2.924 € -50%	2.943 €	21
Zagreb	260.000 €	2.622 € -55%	2.671 €	87

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 746.844 €, prosječna površina 101,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.126 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

53.126 €

U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 6.882 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.221 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 6.069 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.882 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 8.040 €/m²).

Jednosoban stan 6.221 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 6.069 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 6.882 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 8.040 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (29%), Lift (16%), Terasa (15%).

Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Terasa 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 746.844 € (56%) i ispod medijane od medijane od 509.850 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.875 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.732 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 5.794 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 746.844 €, a medijana 509.850 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.732 €/m², medijana je 5.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 27,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 746.844 € (medijana 509.850 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.