Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 325000e, id38180

Novo 10

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 325000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 325.000€

Površina: 55 m2 (5 909 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 38180

Opis

Istra, Rovinj,

ovaj moderni i renovirani stan je savršeno smješten u srcu starog grada Rovinja, omogućavajući vam da istražujete i doživite autentičnu atmosferu ovog prekrasnog mediteranskog grada. Ovaj šarmantni apartman nalazi se u neposrednoj blizini slikovitih uličica, znamenitosti, restorana i lokalnih trgovina, što vam omogućava da u potpunosti uživate u bogatoj kulturnoj i gastronomskoj ponudi Rovinja.

Ovaj moderni apartman pruža udobnost i stil u svojih 45m2 dok ukupnoj kvadraturi stana pripada i 10m2 u prizemlju zgrade. Ovaj elegantno uređeni stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice smještene u jednoj prostoriji, stvarajući otvoren i funkcionalan prostor za druženje i opuštanje. Uz modernu i potpuno opremljenu kuhinju, imate sve što vam je potrebno za pripremu ukusnih obroka. Stan također sadrži udobnu spavaću sobu koja je savršena oaza za odmor nakon istraživanja grada. Tu je i galerija s dodatnim bračnim krevetom, pružajući vam fleksibilnost i više prostora za smještaj gostiju ili privatnost.

Iskoristite priliku da ovaj stan stavite u svoje vlasništvo i da se osjećate kao kod kuće u udobnom i modernom okruženju dok istražujete sve što Rovinj ima za ponuditi i doživite Rovinj na najbolji mogući način.

ID KOD AGENCIJE: 1018-969

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 325.000 € Prosjek: 632.219 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 445.000 € · -27% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 5.909 €/m² Prosjek: 6.607 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.055 €/m² · -2% (u medijani)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

632.219 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

93,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.607 €/m²

Medijana: 6.055 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 445.000 € (prosjek 632.219 €) i medijanu od 6.055 €/m² (prosjek 6.607 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.234 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +5%	7.021 €	72
Rovinj trenutni	445.000 €	6.055 €	6.607 €	323
Zadar	448.658 €	4.286 € -29%	4.416 €	71
Rijeka	233.500 €	3.234 € -47%	3.307 €	787
Zagreb	274.336 €	3.205 € -47%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.219 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.500 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 6.613 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.800 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.488 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.613 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.697 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.800 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.488 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 6.613 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 6.697 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (20%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 632.219 € (49%) i ispod medijane od medijane od 445.000 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.909 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.607 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 6.055 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 632.219 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.607 €/m², medijana je 6.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.219 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.