Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 60m2, 220000e, id38621

9

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 220000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 60 m2 (3 666 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 38621

Opis

Istra, Rovinj

Rovinj je grad koji iz godine u godinu privlači sve više posjetitelja, ali i ljudi koji se odlučuju za život u mediteranskom kraju. Na korak od starogradske jezgre te u blizini svih sadržaja te prekrasnih plaža i šetnica, nalazi se starija višestambena zgrada, gdje je svoje mjesto našao stan koji je u prodaji. U blizini se nalazi trgovina te svi potrebni sadržaji za život.

Stan se u spomenutoj zgradi nalazi na četvrtom katu, te je približne kvadrature od 60m2 a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije osvijetljene spavaće sobe te kupaonice. U dnevnom boravku se nalazi mala loggia koja osvijetljena većinom dana. Grijanje i hlađenje je izvedeno putem visokokvalitetnog klima uređaja, dok je za grijanje ovdje još i termo peć. Uz stan dolazi i drvarnica u suterenu.

S obzirom na svoj sastav i samu lokaciju, stan je idealan za život obitelji s djecom ili za turistički najam tokom ljetne sezone s obzirom na veliku potražnju za istima.

ID KOD AGENCIJE: 1029-300

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 665.502 € · -67% (ispod prosjeka)
Medijana: 428.000 € · -49% (ispod medijane)

142.500 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 6.526 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.662 €/m² · -35% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

665.502 €

Medijana: 428.000 €

Prosječna površina

96,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.526 €/m²

Medijana: 5.662 €/m²

Raspon cijena

142.500 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 428.000 € (prosjek 665.502 €) i medijanu od 5.662 €/m² (prosjek 6.526 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +12%	7.133 €	72
Rovinj trenutni	428.000 €	5.662 €	6.526 €	323
Zadar	409.275 €	3.971 € -30%	4.228 €	72
Rijeka	250.000 €	3.633 € -36%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -43%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -48%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.502 €, prosječna površina 96,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.500 €

U Rovinj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 6.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.402 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.541 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.257 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 7.726 €/m²).

Jednosoban stan 6.402 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.541 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.257 €/m² · 45 ogl. · 47%

Četverosoban stan 7.726 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (22%), Lift (16%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 665.502 € (67%) i ispod medijane od medijane od 428.000 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.526 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 5.662 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 665.502 €, a medijana 428.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.526 €/m², medijana je 5.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.502 € (medijana 428.000 €), prosječna površina 96,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.