Trosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 60m2, 220000e, id38621

9

Trosoban stan, Rovinj, prodaja, 220000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 220.000€

Površina: 60 m2 (3 666 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 38621

Opis

Istra, Rovinj

Rovinj je grad koji iz godine u godinu privlači sve više posjetitelja, ali i ljudi koji se odlučuju za život u mediteranskom kraju. Na korak od starogradske jezgre te u blizini svih sadržaja te prekrasnih plaža i šetnica, nalazi se starija višestambena zgrada, gdje je svoje mjesto našao stan koji je u prodaji. U blizini se nalazi trgovina te svi potrebni sadržaji za život.

Stan se u spomenutoj zgradi nalazi na četvrtom katu, te je približne kvadrature od 60m2 a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije osvijetljene spavaće sobe te kupaonice. U dnevnom boravku se nalazi mala loggia koja osvijetljena većinom dana. Grijanje i hlađenje je izvedeno putem visokokvalitetnog klima uređaja, dok je za grijanje ovdje još i termo peć. Uz stan dolazi i drvarnica u suterenu.

S obzirom na svoj sastav i samu lokaciju, stan je idealan za život obitelji s djecom ili za turistički najam tokom ljetne sezone s obzirom na veliku potražnju za istima.

ID KOD AGENCIJE: 1029-300

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 839.557 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 670.770 € · -67% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 6.974 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.074 €/m² · -40% (ispod medijane)

3.164 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

839.557 €

Medijana: 670.770 €

Prosječna površina

111,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.974 €/m²

Medijana: 6.074 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 670.770 € (prosjek 839.557 €) i medijanu od 6.074 €/m² (prosjek 6.974 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.584 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	670.770 €	6.074 €	6.974 €	323
Split	470.500 €	5.987 € -1%	6.219 €	72
Zadar	393.000 €	4.018 € -34%	4.120 €	73
Rijeka	255.475 €	3.584 € -41%	3.728 €	783
Zagreb	280.479 €	3.252 € -46%	3.200 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -52%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.557 €, prosječna površina 111,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.974 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 59 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.282 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.755 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.113 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 8.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.282 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.755 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7.113 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 8.645 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (29%), Terasa (25%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 839.557 € (74%) i ispod medijane od medijane od 670.770 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.974 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 6.074 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 839.557 €, a medijana 670.770 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.974 €/m², medijana je 6.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,5 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.557 € (medijana 670.770 €), prosječna površina 111,5 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.