Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 17m2, 135000e, id70587

8

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 135000 €, 17 m2

Tip

Stan

Površina

17 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 135.000€

Površina: 17 m2 (7 941 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: 1

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 70587

Opis

Istra, Rovinj – Studio u srcu starog grada Rovinja s podnim grijanjem!

U najljepšem gradu na Jadranu, na najtraženijoj lokaciji u srcu starogradske jezgre, smjestio se ovaj šarmantni studio u prizemlju zgrade, smješten u mirnijoj ulici koja pruža intimu, a istovremeno je blizu svih glavnih atrakcija.

Studio površine 17 m² opremljen je podnim grijanjem na struju, što je rijetkost za nekretnine u starom dijelu grada. Potpuno je renoviran 2021. godine, kada je obavljen temeljit rad – od promjene svih instalacija struje i vode, do opremanja prirodnim materijalima, poput kamena i drveta, čime je postignut rustikalni, ali elegantan ambijent. Kupaonica je modernizirana, s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Stan je u potpunosti obnovljen i prodaje se upravo u tom savršenom stanju.

Osim što je interijer potpuno uređen, zgrada također ima renovirani krov, a fasada je obnovljena prije nekoliko godina. Struja i voda su potpuno odvojeni, što omogućuje jednostavno korištenje.

Zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i mirnoj okolini, studio je uspješno poslovao u turističke svrhe te redovito ostvaruje visoke ocjene na portalima zadovoljnih gostiju.

Ovaj studio je idealan za novog vlasnika koji će nastaviti uspješan poslovni ciklus i pripremiti ga za nadolazeću turističku sezonu!

ID KOD AGENCIJE: 1042-87

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 665.389 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 560.000 € · -76% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 7.941 €/m² Prosjek: 6.520 €/m² · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.048 €/m² · +31% (iznad medijane)

3.636 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

665.389 €

Medijana: 560.000 €

Prosječna površina

99,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.520 €/m²

Medijana: 6.048 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 665.389 €) i medijanu od 6.048 €/m² (prosjek 6.520 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.402 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	560.000 €	6.048 €	6.520 €	312
Split	458.000 €	5.987 € -1%	6.238 €	77
Zadar	448.658 €	4.199 € -31%	4.392 €	69
Rijeka	226.000 €	3.402 € -44%	3.347 €	755
Zagreb	280.724 €	3.221 € -47%	3.245 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -52%	2.894 €	25

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.389 €, prosječna površina 99,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 312 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.733 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.733 €

U Rovinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 6.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.093 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.506 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 6.497 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.498 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 6.506 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 6.497 €/m² · 62 ogl. · 63%

Četverosoban stan 6.498 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (38%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 665.389 € (80%) i ispod medijane od medijane od 560.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.941 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.520 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 6.048 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 665.389 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.520 €/m², medijana je 6.048 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,9 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.389 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 99,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.