Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 570.721 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 593,7 m²
  • Medijana površine 189,0 m²
  • Cijena / m² 3.377 €
  • Medijana €/m² 3.603 €
  • Aktivnih oglasa 17.908
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17908 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17.908 oglasa · prosj. 570.721 € · med. 475.000 € · 3.377 €/m² (med. 3.603 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

570.721 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

593,7 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.603 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.950.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 475.000 € (prosjek 570.721 €), a medijana po m² 3.603 €/m² (prosjek 3.377 €/m²) - skuplje od Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 430.785 € 4.196 € +16% 4.393 € 68
Split trenutni 475.000 € 3.603 € 3.377 € 17.908
Rijeka 254.000 € 3.594 € 0% 3.725 € 822
Zagreb 257.500 € 3.136 € -13% 3.030 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -18% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -22% 2.922 € 790

Za stan u Split trenutno imamo 17.908 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.721 €, prosječna površina 593,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 17.908 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 86.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

86.000 €

U Split najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

U Split najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.946 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.283 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.946 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.480 €/m²).

Dvosoban stan 5.283 €/m² · 3 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.946 €/m² · 4 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.166 €/m² · 3 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.480 €/m² · 3 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (28%), Garaža (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Terasa 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%
Lift 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 570.721 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.950.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 3.377 €/m², medijana je 3.603 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 35 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 17.908 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 593,7 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 69,0 do 6.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17.908 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.721 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 593,7 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.946 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.283 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.946 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.480 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 86.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Split (med. 3.603 €/m², prosjek 3.377 €/m², 17.908 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).