Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 330.444 €
  • Medijana cijene 315.000 €
  • Prosječna površina 336,2 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 2.959 €
  • Medijana €/m² 3.211 €
  • Aktivnih oglasa 18.034
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18034 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.034 oglasa · prosj. 330.444 € · med. 315.000 € · 2.959 €/m² (med. 3.211 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

330.444 €

Medijana: 315.000 €

Prosječna površina

336,2 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cijena

23.500 – 750.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 315.000 € (prosjek 330.444 €), a medijana po m² 3.211 €/m² (prosjek 2.959 €/m²) - skuplje od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.016 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 449.500 € 4.347 € +35% 4.452 € 68
Rijeka 248.500 € 3.536 € +10% 3.662 € 782
Split trenutni 315.000 € 3.211 € 2.959 € 18.034
Zagreb 270.000 € 3.016 € -6% 2.964 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -9% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -13% 2.929 € 817

Za stan u Split trenutno imamo 18.034 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.444 €, prosječna površina 336,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.034 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 64.000 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

64.000 €

U Split najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 12%
70 – 100 m² 3 ogl. · 18%
100 – 150 m² 7 ogl. · 41%
iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

U Split najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 4.351 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.930 €/m²).

Dvosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.351 €/m² · 4 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.277 €/m² · 4 ogl. · 31%
Petosoban stan 1.930 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (35%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 6 od 17 ogl. · 35%
Terasa 6 od 17 ogl. · 35%
Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 330.444 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.500 do 750.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 2.959 €/m², medijana je 3.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 85 do 6.960 €/m².

Trenutno imamo 18.034 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 336,2 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 29,0 do 3.633,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.034 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.444 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 336,2 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (59%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.351 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 1.930 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 64.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.662 €/m², 782 oglasa), Split (med. 3.211 €/m², prosjek 2.959 €/m², 18.034 oglasa), Zagreb (med. 3.016 €/m², prosjek 2.964 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).