Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 662.860 €
  • Medijana cijene 422.300 €
  • Prosječna površina 272,7 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.157 €
  • Medijana €/m² 4.022 €
  • Aktivnih oglasa 18.040
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18040 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.040 oglasa · prosj. 662.860 € · med. 422.300 € · 4.157 €/m² (med. 4.022 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste Novo

1.000.000 € 978 €/m²

KOSTRENA

Rožići, Kostrena

  • 1022 m²
Kuća, Poreč 150m² - 365.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

365.000 € 2.433 €/m²

Oglas

, Poreč

  • 150 m²
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

662.860 €

Medijana: 422.300 €

Prosječna površina

272,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.022 €/m²

Raspon cijena

70.000 – 1.950.000 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 422.300 € (prosjek 662.860 €), a medijana po m² 4.022 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - skuplje od Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.445 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 430.785 € 4.414 € +10% 4.495 € 68
Split trenutni 422.300 € 4.022 € 4.157 € 18.040
Rijeka 248.000 € 3.445 € -14% 3.520 € 784
Zagreb 275.478 € 3.217 € -20% 3.232 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -31% 2.902 € 811

Za stan u Split trenutno imamo 18.040 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 662.860 €, prosječna površina 272,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 70.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 18.040 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

150.500 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Split je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%
70 – 100 m² 3 ogl. · 20%
100 – 150 m² 5 ogl. · 33%
iznad 150 m² 5 ogl. · 33%

U Split najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.047 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.450 €/m²).

Dvosoban stan 5.788 €/m² · 2 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.224 €/m² · 6 ogl. · 50%
Četverosoban stan 5.047 €/m² · 2 ogl. · 17%
Petosoban stan 5.450 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (47%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 7 od 15 ogl. · 47%
Terasa 7 od 15 ogl. · 47%
Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 662.860 €, a medijana 422.300 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 1.950.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 66 do 8.028 €/m².

Trenutno imamo 18.040 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 62,0 do 1.056,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.040 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 662.860 € (medijana 422.300 €), prosječna površina 272,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.224 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.788 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.047 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.450 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 150.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Split (med. 4.022 €/m², prosjek 4.157 €/m², 18.040 oglasa), Rijeka (med. 3.445 €/m², prosjek 3.520 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.232 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 811 oglasa).