Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 358.380 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 2.567,5 m²
  • Medijana površine 137,0 m²
  • Cijena / m² 3.088 €
  • Medijana €/m² 3.789 €
  • Aktivnih oglasa 18.025
Tržišni pregled ↓

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18025 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18.025 oglasa · prosj. 358.380 € · med. 269.000 € · 3.088 €/m² (med. 3.789 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

358.380 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

2.567,5 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.789 €/m²

Raspon cijena

46.000 – 847.800 €

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 269.000 € (prosjek 358.380 €), a medijana po m² 3.789 €/m² (prosjek 3.088 €/m²) - skuplje od Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 449.500 € 4.347 € +15% 4.499 € 68
Split trenutni 269.000 € 3.789 € 3.088 € 18.025
Rijeka 254.000 € 3.536 € -7% 3.691 € 799
Zagreb 275.312 € 3.181 € -16% 2.986 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -22% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -26% 2.933 € 796

Za stan u Split trenutno imamo 18.025 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.380 €, prosječna površina 2.567,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cijena kreće se od 46.000 – 847.800 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 18.025 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 62.227 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

62.227 €

U Split najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 4 ogl. · 24%
100 – 150 m² 3 ogl. · 18%
iznad 150 m² 8 ogl. · 47%

U Split najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.822 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.339 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.128 €/m²).

Dvosoban stan 5.339 €/m² · 2 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.822 €/m² · 6 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.128 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (24%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 5 od 17 ogl. · 29%
Terasa 4 od 17 ogl. · 24%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 358.380 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 46.000 do 847.800 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 3.088 €/m², medijana je 3.789 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 18.025 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.567,5 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 46,0 do 34.413,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18.025 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.380 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 2.567,5 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.822 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.339 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.822 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.128 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 62.227 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Split (med. 3.789 €/m², prosjek 3.088 €/m², 18.025 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.691 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).