Dvosoban stan Tar, Tar-Vabriga 49m² - 217.591 €

Novo 9

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more...

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 2

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 3

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 4

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 5

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 6

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 7

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 8

Novogradnja Tar – stanovi s liftom i garažom, pogled na more... — fotografija 9

Tip

Stan

Površina

49 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 217.591€

Površina: 49 m2 (4 440 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 2

Udaljenost od mora: 3000m

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 119056

Opis

S-9, SJEVER- Započeta je gradnja moderne i kvalitetne zgrade stana u Taru. Zgrada će imati lift, a stanarima će biti na raspolaganju zajednički bazen. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta. Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete, a stanovi će biti opremljeni podnim grijanjem na struju, klima uređajima i PVC stolarijom. Stan S9, površine 49,30 m² + garaža 15 m2, nalazi se na drugom katu i ima prostrani balkon s pogledom na more. Funkcionalan raspored obuhvaća hodnik, kuhinju s blagovaonicom povezanu s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na balkon, kupaonicu i spavaću sobu . Stanu pripadaju i dva garažna parkirna mjesta. Lokacija u Taru omogućuje jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, poštu, ljekarnu, školu i vrtić, dok su uređene plaže udaljene približno 3 km. Ova nekretnina predstavlja zanimljiv izbor za kupnju stana u novogradnji u Istri, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili turistički najam.
Cijena: 217.591,20 EUR + PDV 25 %. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 217.591 € Prosjek: 485.130 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -56% (ispod medijane)

199.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.441 €/m² Prosjek: 5.296 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.010 €/m² · -26% (ispod medijane)

2.702 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

485.130 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.296 €/m²

Medijana: 6.010 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.913 €/m² Najskuplje: 5.703 €/m²

Vabriga 5.703 €/m² +46% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.703 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 532.803 € i površinom oko 95,7 m².

Tar 3.913 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Tar ima prosječno 3.913 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.977 € i površinom oko 77,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Tar-Vabriga medijana cijene je 500.000 € (prosjek 485.130 €), a medijana po m² 6.010 €/m² (prosjek 5.296 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (4.148 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +6%	7.071 €	65
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	6.010 €	5.296 €	78
Zadar	384.000 €	4.248 € -29%	4.441 €	82
Zagreb	302.500 €	4.148 € -31%	4.699 €	221
Rijeka	277.000 €	3.621 € -40%	3.825 €	815
Osijek	250.000 €	3.100 € -48%	3.160 €	41

Za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.130 €, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.296 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 35 ogl. · 45%

100 – 150 m² 30 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (87% ponude, prosječno 5.459 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.459 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.135 €/m²).

Dvosoban stan 4.313 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 5.459 €/m² · 68 ogl. · 87%

Četverosoban stan 4.135 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parkirno mjesto (31%).

Terasa 73 od 78 ogl. · 94%

Parkirno mjesto 24 od 78 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 217.591 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 485.130 €, a medijana 500.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.441 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga je oko 5.296 €/m², medijana 6.010 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 485.130 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 850.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 5.296 €/m², medijana je 6.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 49,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.130 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.