Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 68m2, 195000e, id68305

8

Trosoban stan, Tar-Vabriga, Tar, prodaja, 195000 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 195.000€

Površina: 68 m2 (2 867 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 1500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 68305

Opis

Istra, Tar okolica, Vabriga

Prodaje se stan sa bazenom na traženoj lokaciji u okolici Tara.

Stan se nalazi u potkrovlju stambene zgrade. Površina stana iznosi 68.33 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. Sa krovnog prozora se pruža pogled na more. Raspored prostorija u stanu je jako dobar, te je praktički svaki dio stana dobro iskorišten. Stan se grije putem klima uređaja. Stan je opremljen i namješten te se kao takav i prodaje. U sklopu zgrade, stanu na zajedničko korištenje pripada bazen sa sunčalištem, vrt sa vrtnom kućicom i roštilj. Parking se nalazi odmah pored zgrade.

Stan se nalazi na traženoj lokaciji udaljenoj svega 1.5 km od mora i 7 km od Poreča. U blizini stana se nalaze restorani, kafići, trgovine, šetnice, biciklističke staze, park, igralište i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o stanu sa bazenom smještenom na traženoj lokaciji, stan je idealan za odmor i turističke svrhe.

ID KOD AGENCIJE: 201

SPECTRUM REAL ESTATE
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 195.000 € Prosjek: 446.323 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 500.000 € · -61% (ispod medijane)

192.850 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 2.868 €/m² Prosjek: 4.887 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.517 €/m² · -37% (ispod medijane)

2.428 €/m² Prosjek · Medijana 6.265 €/m²

Prosječna cijena

446.323 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

92,7 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.887 €/m²

Medijana: 4.517 €/m²

Raspon cijena

192.850 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tar, Tar-Vabriga za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Tar.

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 5.610 €/m²

Vabriga 5.610 €/m² +49% · 61 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.610 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 61 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 519.255 € i površinom oko 94,5 m².

Tar 3.756 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Tar ima prosječno 3.756 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.250 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Tar-Vabriga imaju medijanu cijene od 500.000 € (prosjek 446.323 €) i medijanu od 4.517 €/m² (prosjek 4.887 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.220 € +38%	7.022 €	81
Tar-Vabriga trenutni	500.000 €	4.517 €	4.887 €	126
Zadar	402.500 €	3.985 € -12%	4.261 €	109
Zagreb	274.336 €	3.203 € -29%	3.098 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -34%	3.206 €	1.545
Osijek	234.450 €	2.933 € -35%	2.949 €	22

Za trosoban stan, stan (Tar, Tar-Vabriga) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.323 €, prosječna površina 92,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.887 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.850 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 126 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.897 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.897 €

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 51 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Tar, Tar-Vabriga je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Tar, Tar-Vabriga najviše je trosoban stan (80% ponude, prosječno 5.197 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (79 oglasa, prosjek 5.197 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.029 €/m²).

Trosoban stan 5.197 €/m² · 79 ogl. · 80%

Četverosoban stan 3.759 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.029 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (46%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 446.323 € (56%) i ispod medijane od medijane od 500.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 192.850 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.868 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga oko 4.887 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 4.517 €/m² (ispod medijane medijane, 37%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.428 do 6.265 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi 446.323 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.850 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 4.887 €/m², medijana je 4.517 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.428 do 6.265 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,7 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 50,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.323 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 92,7 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.