Zemljiste Tar, Tar-Vabriga 7.630m² - 155.000 €

Novo 4

Istra, Tar, Poljoprivredno zemljište s maslinikom na prodaju

Istra, Tar, Poljoprivredno zemljište s maslinikom na prodaju — fotografija 2

Istra, Tar, Poljoprivredno zemljište s maslinikom na prodaju — fotografija 3

Istra, Tar, Poljoprivredno zemljište s maslinikom na prodaju — fotografija 4

Tip

Zemljiste

Površina

7630 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 155.000€

Površina: 7630 m2 (20 €/m2)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 71754

Opis

Otkrijte izvanrednu priliku u slikovitom području Tara, gdje je na prodaju dostupno 7630 m² plodnog poljoprivrednog zemljišta. Ovo zemljište uključuje 170 maslina u punoj rodnosti, osiguravajući dosljedan prinos vrhunskog maslinovog ulja. Idealno za one koji traže dugoročnu investiciju, ovo zemljište spaja funkcionalnost s prirodnom ljepotom okolice.

Zemljište ima priključke za vodu i struju, što olakšava održavanje i buduće projekte. Smješteno blizu obale, povoljna klima pruža optimalne uvjete za uzgoj maslina. Dodatnu vrijednost daje prekrasan pogled na okolni krajolik.

Bilo da želite proizvoditi ekstra djevičansko maslinovo ulje, razviti agroturizam ili stvoriti brendiranu liniju proizvoda, ova nekretnina pruža neograničene mogućnosti. Kako potražnja za visokokvalitetnim istarskim maslinovim uljem nastavlja rasti, ovo je profitabilna i održiva investicija.

Tar, smješten između Poreča i Novigrada, jedno je od najpoželjnijih područja Istre. Poznat po proizvodnji maslinovog ulja i vina, Tar spaja miran ruralni ambijent s blizinom Jadranske obale i ključnih sadržaja, čineći ga idealnim odredištem za investitore i ljubitelje prirode.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1892 ... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: + 385 52 204 933 ... Prikaži broj
Mobitel: + 385 95 363 1893 ... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tar, Tar-Vabriga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 1.044.200 € · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 924.000 € · -83% (ispod medijane)

155.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 176 €/m² · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 206 €/m² · -90% (ispod medijane)

20 €/m² Prosjek · Medijana 228 €/m²

Prosječna cijena

1.044.200 €

Medijana: 924.000 €

Prosječna površina

6.314,6 m²

Medijana: 5.086,0 m²

Prosječna cijena / m²

176 €/m²

Medijana: 206 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 2.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 176 €/m² Najskuplje: 176 €/m²

Tar 176 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tar ima prosječno 176 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.044.200 € i površinom oko 6.314,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Tar-Vabriga medijana cijene je 924.000 € (prosjek 1.044.200 €), a medijana po m² 206 €/m² (prosjek 176 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tar-Vabriga trenutni	924.000 €	206 €	176 €	5
Split	308.240 €	136 € -34%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € -34%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -36%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -39%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -55%	188 €	47

Za zemljište u Tar, Tar-Vabriga trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.044.200 €, prosječna površina 6.314,6 m², a prosječna cijena po m² oko 176 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Tar, Tar-Vabriga (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Tar, Tar-Vabriga najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Tar, Tar-Vabriga

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (89%) i ispod medijane (90%). Prosjek za zemljište u Tar, Tar-Vabriga je oko 176 €/m², medijana 206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 20 – 228 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi 1.044.200 €, a medijana 924.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 2.300.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga iznosi oko 176 €/m², medijana je 206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 228 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²), s rasponom od 3.500,0 do 11.157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tar, Tar-Vabriga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.044.200 € (medijana 924.000 €), prosječna površina 6.314,6 m² (medijana 5.086,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.