Reklama

Umag, Nova prostrana kuća blizu granice

Savudrija, Umag

327.500€

2 599 €/m2

Tip

Kuća

Površina

126 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
327.500€
Površina
126 m2 (2 599 €/m2)
Površina zemljišta
25
Grijanje
1
Ažuriran
26.10.2026
ID
114591
Reklama

Opis

Istra, Umag okolica

Ekskluzivna cijena samo za Diamond klijente! Nova kuća sa 385000e za samo 327500e! Akcija vrijedi do 14.11.2026.

Novogradnja, moderna kuća nedaleko od Umaga i granice sa Slovenijom te samo 1 km od prekrasnih plaža.
Kuća u nizu je moderno projektirana i prostire se kroz prizemlje i dva kata, a posebnu vrijednost daju joj velike terase koje se protežu duž cijele širine kuće i pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom.

U prizemlju se nalazi predulaz sa garderobom, kuhinja s blagovaonicom, kupatilo i dnevnim boravkom s izlazom na terasu. 

Prvi kat sastoji se od 3 spavaće sobe i kupaonice, dok su na drugom katu smještena manja soba / ured, kupatilo te velika krovna terasa na kojoj se, po dogovoru, može staviti i  jacuzzi. Takav raspored omogućuje dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj, kao i za goste.

Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine kuća je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu i učinkovito grijanje prostora.

Ova moderna kuća u Umagu idealna je za sve koji žele spojiti mir, privatnost i blizinu mora. Prostran interijer, velike terase, jacuzzi i suvremeni sustav grijanja pružaju visok stupanj komfora, dok atraktivna lokacija u blizini plaže dodatno povećava vrijednost nekretnine.

ID KOD AGENCIJE: 1057-12

Reklama

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 327.500 € Prosjek: 1.444.643 € · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.440.000 € · -77% (ispod medijane)
257.500 € Prosjek · Medijana 2.911.825 €
Cijena / m²: 2.599 €/m² Prosjek: 5.254 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.744 €/m² · -55% (ispod medijane)
1.720 €/m² Prosjek · Medijana 7.693 €/m²

Prosječna cijena

1.444.643 €

Medijana: 1.440.000 €

Prosječna površina

263,5 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.254 €/m²

Medijana: 5.744 €/m²

Raspon cijena

257.500 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.377 €/m² Najskuplje: 6.377 €/m²
Savudrija 6.377 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.095.453 € i površinom oko 324,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Umag medijana cijene je 1.440.000 € (prosjek 1.444.643 €), a medijana po m² 5.744 €/m² (prosjek 5.254 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Umag trenutni 1.440.000 € 5.744 € 5.254 € 336
Zadar 599.000 € 3.265 € -43% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -56% 4.215 € 13
Zagreb 471.000 € 2.155 € -62% 2.310 € 51
Rijeka 365.000 € 2.067 € -64% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € -65% 2.198 € 9

Za kuća u Savudrija, Umag trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.444.643 €, prosječna površina 263,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.500 – 2.911.825 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 336 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Savudrija, Umag je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 63.845 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

63.845 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (88%).

iznad 500.000 € 87 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 82 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (42%), Garaža (36%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 77 od 99 ogl. · 78%
Terasa 42 od 99 ogl. · 42%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%
Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 327.500 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.444.643 €, a medijana 1.440.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.500 do 2.911.825 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.599 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Savudrija, Umagu je oko 5.254 €/m², medijana 5.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.720 – 7.693 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Savudrija, Umagu iznosi 1.444.643 €, a medijana 1.440.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.500 do 2.911.825 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Savudrija, Umagu iznosi oko 5.254 €/m², medijana je 5.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.720 do 7.693 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za kuće u Savudrija, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,5 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 60,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 336 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Savudrija, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.444.643 € (medijana 1.440.000 €), prosječna površina 263,5 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

327.500 €

Kontakt