Prodajem 2-soban stan, Umag. Stan se nalazi na 1. katu kompleksa od ukupno...
Umag
316.000€
4 270 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 316.000€
- Površina
- 74 m2 (4 270 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.10.2026
- ID
- 116064
Opis
Prodajem 2-soban stan, Umag.
Stan se nalazi na 1. katu kompleksa od ukupno 18 stanova.
Ukupna površina stana je 74,7m2, sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kupaonice, terase.
Stan je potpuno opremljen.
Stanu pripada podrum i parkirno mjesto ispred zgrade.
Zajedničko korištenje zajedničkog bazena 12×6m
Kompleks je dobro održavan, a lokacija je atraktivna i mirna. Idealno za obitelj ili investiciju.
Za dodatne informacije i pregled obratite se na:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 288.500 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 4.074 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
384.322 €
Medijana: 288.500 €
Prosječna površina
76,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.838 €/m²
Medijana: 4.074 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 288.500 € (prosjek 384.322 €), a medijana po m² 4.074 €/m² (prosjek 4.838 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.322 €, prosječna površina 76,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.838 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 540 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.189 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.189 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (41%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 316.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 384.322 €, a medijana 288.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.270 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.838 €/m², medijana 4.074 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 384.322 €, a medijana 288.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 540 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.322 € (medijana 288.500 €), prosječna površina 76,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska