Prodaje se potpuno opremljen stan površine 78,73 m², smješten na 4. katu...
Umag
250.000€
3 205 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 78 m2 (3 205 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 108557
Opis
Prodaje se potpuno opremljen stan površine 78,73 m², smješten na 4. katu u mirnom dijelu Umaga, svega 350 metara od mora.
Stan se nalazi na sunčanoj lokaciji te je odmah useljiv. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice te natkrivenog balkona koji pruža ugodan prostor za odmor.
Na zgradi je napravljena nova fasada i nova hidroizolacija krova, što dodatno doprinosi kvaliteti i dugotrajnosti nekretnine.
Grijanje je omogućeno putem radijatora, na struju te na drva/ugljen, što pruža više mogućnosti grijanja tijekom cijele godine.
U neposrednoj blizini nalazi se sva potrebna infrastruktura – trgovine, ljekarna, dom zdravlja, banke i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 386.228 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 4.704 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
471.731 €
Medijana: 386.228 €
Prosječna površina
80,4 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.675 €/m²
Medijana: 4.704 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 386.228 € (prosjek 471.731 €), a medijana po m² 4.704 €/m² (prosjek 5.675 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.731 €, prosječna površina 80,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.696 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.696 €
U Umag najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%).
U Umag najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.317 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 6.046 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.652 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (37%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.205 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (32%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.675 €/m², medijana 4.704 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.227 – 10.065 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 471.731 €, a medijana 386.228 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.675 €/m², medijana je 4.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.227 do 10.065 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.731 € (medijana 386.228 €), prosječna površina 80,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska