Prodajemo stan u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more. Stan oznak...
Umag
500.000€
6 172 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 81 m2 (6 172 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 104707
Opis
Prodajemo stan u stambeno-poslovnoj zgradi sa pogledom na more.
Stan oznake S9a, površine 81.56 m2, nalazi se na trećem katu i sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom i velikom terasom.
Stan ima podno grijanje u cijelom stanu, parket, klima uređaj u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 282.000 € · +77% (iznad medijane)
Medijana: 3.943 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.638 €
Medijana: 282.000 €
Prosječna površina
74,7 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.640 €/m²
Medijana: 3.943 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 1.007.497 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan u Umag imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 354.638 €) i medijanu od 3.943 €/m² (prosjek 4.640 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.638 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.007.497 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 549 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.689 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.689 €
U Umag najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%).
U Umag najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.657 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.616 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.657 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.571 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Garaža (42%), Terasa (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 354.638 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 282.000 € (+77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.007.497 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.173 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan u Umag oko 4.640 €/m² (iznad prosjeka, +33%), a medijana 3.943 €/m² (iznad medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umag iznosi 354.638 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.007.497 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umag iznosi oko 4.640 €/m², medijana je 3.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 549 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 549 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.638 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska