Umag, stan na top lokaciji 100m od mora!
Monterol, Umag
350.000€
7 291 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 48 m2 (7 291 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 39631
Opis
Istra, Umag
Prodaje se stan u Umagu na top lokaciji 100 m od mora!
Stan se nalazi na 1.katu stambene zgrade. Površina stana iznosi 48.75 m2, a sastoji se od dnevnog boravka zajedno sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i natkrivene terase sa koje se pruža lijepi i otvoreni pogled na more. Stan se grije putem klima uređaja.
Pored same zgrade se nalazi parking na korištenje.
Postoji mogućnost otkupa i garažnog mjesta.
Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 100 m od lijepih plaža i 1.5km od centra Umaga. U blizini stana se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, trgovine i razni drugi sadržaji.
S obzirom na atraktivnu lokaciju, stan je idealan za odmor, turističke svrhe ali i za cjelogodišnje stanovanje.
ID KOD AGENCIJE: 1010-1381
Tržišna analiza - Monterol, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 463.500 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 5.748 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
518.353 €
Medijana: 463.500 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.254 €/m²
Medijana: 5.748 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 1.078.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monterol, Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 463.500 € (prosjek 518.353 €), a medijana po m² 5.748 €/m² (prosjek 6.254 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.490 €/m²).
Za dvosoban stan u Monterol, Umag trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.353 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monterol, Umag (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Monterol, Umag je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.250 €).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
17.250 €
U Monterol, Umag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Monterol, Umag je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).
U Monterol, Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 6.115 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.115 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Monterol, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (76%), Garaža (13%), Terasa (10%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Monterol, Umag
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 518.353 €, a medijana 463.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.292 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (27%). Prosjek za dvosoban stan u Monterol, Umagu je oko 6.254 €/m², medijana 5.748 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.125 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Monterol, Umagu iznosi 518.353 €, a medijana 463.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Monterol, Umagu iznosi oko 6.254 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Monterol, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 521 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Monterol, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.353 € (medijana 463.500 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska