ISTRA, SAVUDRIJA - Moderan stan u prizemlju s vrtom 400m od mora
Savudrija, Umag
310.000€
4 920 €/m2
Tip
Stan
Površina
63 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 63 m2 (4 920 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 78816
Opis
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderan stan u prizemlju 400m od mora
Ulaskom u Istru sa sjeverozapada, prvo mjesto na koje ćete naići je Savudrija, smješteno na samome rubu istoimenog poluotoka. Maleno ribarsko mjestašce bogato poviješću spominje se prvi put u 12. stoljeću, a arheološki nalazi iz okolice pokazuju da je ovo područje naseljeno još od kamenog doba. Razvedena, pretežno stjenovita obala, ispresijecana je malim šljunčanim plažama i okružena bogatom mediteranskom vegetacijom privlači veliki broj turista koji se rado vraćaju.
Idealan je spoj za one koji se žele samo odmoriti, ali i za turiste koji su željni aktivnog i adrenalinskog iskustva. Vožnja biciklom uz brojne rimske spomenike, treking i jogging staze, jedrenje, ronjenje i golf samo su dio bogate turističke ponude.
Na samo 400m od mora i prelijepih plaža prodaje se stan u prizemlju moderne zgrade.
Površina stana je 63m2 i sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, kupaonom i 2 spavaće sobe.
Stanu pripada garažno mjesto i spremište.
Grijanje je napravljeno podno po sistemu "smart home".
Svi sadržaji kao što su market, restorani se nalaze u neposrednoj blizini.
Golf teren je udaljen 3 km.
Nekretnina je u sustavu PDV-a cijena je izražena sa PDV-om
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 38040
Ivan Duić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 820 ... Prikaži broj
Tel: +385 91 480
Tržišna analiza - Savudrija, Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 298.975 € · +4% (u medijani)
Medijana: 4.525 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
346.146 €
Medijana: 298.975 €
Prosječna površina
75,8 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.573 €/m²
Medijana: 4.525 €/m²
Raspon cijena
124.000 – 1.078.077 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.
Savudrija ima prosječno 4.965 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 423.444 € i površinom oko 83,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 298.975 € (prosjek 346.146 €), a medijana po m² 4.525 €/m² (prosjek 4.573 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).
Za trosoban stan u Savudrija, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.146 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.077 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Savudrija, Umag je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.511 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
27.511 €
U Savudrija, Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%).
U Savudrija, Umag najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.669 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (22%), Terasa (20%), Lift (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.078.077 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.921 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Savudrija, Umag je oko 4.573 €/m², medijana 4.525 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.181 – 10.460 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Savudrija, Umag iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Savudrija, Umag iznosi oko 4.573 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 10.460 €/m².
Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.146 € (medijana 298.975 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
310.000 € 4.247 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Stan na prvom katu u zgradi sa garažom 400m od mora
Savudrija, Umag
- 3 soba
- 73 m²
310.000 € 4.247 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Stan na prvom katu u zgradi sa garažom 400m od mora
Savudrija, Umag
- 3 soba
- 73 m²
310.000 € 4.921 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderan stan u prizemlju s vrtom 400m od mora
Savudrija, Umag
- 3 soba
- 63 m²
310.000 € 4.921 €/m²
ISTRA, SAVUDRIJA - Moderan stan u prizemlju 400m od mora
Savudrija, Umag
- 3 soba
- 63 m²
320.000 € 3.678 €/m²
Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom!
Savudrija, Umag
- 2 soba
- 87 m²
290.000 € 3.452 €/m²
Umag, novogradnja "ključ u ruke" s krovnom terasom!
Savudrija, Umag
- 2 soba
- 84 m²
280.000 € 4.308 €/m²
Savudrija - 3soban stan na 2. katu s pogledom na more
Savudrija, Umag
- 4 soba
- 65 m²
255.000 € 3.923 €/m²
3soban stan 1,5 km do mora te pogledom na more, Savudrija
Savudrija, Umag
- 4 soba
- 65 m²
390.000 € 6.190 €/m²
Savudrija, PETRAM resort, luksuzan stan 63.50m2 sa balkonom
Savudrija, Umag
- 2 soba
- 63 m²