Cetvorosoban stan Savudrija, Umag 93m² - 560.000 €

10

Umag, okolica! Moderan stan sa okućnicom na 200 m do mora!

Tip

Stan

Površina

93 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 560.000€

Površina: 93 m2 (6 021 €/m2)

Površina zemljišta: 78

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 39540

Opis

Umag, okolica!

Na samo par minuta voženje od grada Umag, na svega 200 metara od mora nalazi se ova prekrasni moderni stan sa velikom okućnicom!

Stan je smješten u prizemlju nove moderne zgrade sa liftom. Ukupna površina stana iznosi 93 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika dvije terase od ukupno 10 m2 sa kojih se pruža predivan pogled na more i maslinike. Građen je od visokokvalitenih materijala sa podnim grijanjem na toplinsku pumpu i hlađenjem na klima uređaje. Stanu pripada okućnica površine od 78 m2, 1 parkirno mjesto na korištenje, vlastito spremište te se nudi mogućnost kupnje i uređenog podruma kvadrature između 33-37 m2 sa wc-om.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ovaj stan je odlična prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu za stanovanje ili za korištenje u turističke svrhe.

Na samo 3 minute lagane šetnje nalazi se prekrasne plaže, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. Centar grada Umaga udaljen je na 10 min lagane vožnje autom.

ID KOD AGENCIJE: 1027-671

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Savudrija, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 560.000 € Prosjek: 292.618 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 274.000 € · +104% (iznad medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 707.053 €

Cijena / m²: 6.022 €/m² Prosjek: 4.096 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.909 €/m² · +54% (iznad medijane)

3.158 €/m² Prosjek · Medijana 7.464 €/m²

Prosječna cijena

292.618 €

Medijana: 274.000 €

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.096 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 707.053 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Savudrija, Umag za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Finida 3.861 €/m² +10% · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.523 €/m² +29% · 11 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.737 € i površinom oko 79,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +43% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Umag medijana cijene je 274.000 € (prosjek 292.618 €), a medijana po m² 3.909 €/m² (prosjek 4.096 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.272 € +60%	6.785 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +10%	4.432 €	73
Umag trenutni	274.000 €	3.909 €	4.096 €	545
Zagreb	300.000 €	3.205 € -18%	3.095 €	86
Rijeka	275.000 €	2.983 € -24%	3.134 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -25%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Savudrija, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.618 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.096 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 707.053 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Savudrija, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Savudrija, Umag je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.132 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.132 €

U Savudrija, Umag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Savudrija, Umag je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Savudrija, Umag najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.843 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Jednosoban stan 4.797 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.843 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.138 €/m² · 51 ogl. · 51%

Četverosoban stan 4.250 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za četverosoban stan u Savudrija, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (47%), Terasa (31%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Savudrija, Umag

Ovaj oglas košta 560.000 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (104%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.618 €, a medijana 274.000 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 707.053 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.022 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (54%). Prosjek za četverosoban stan u Savudrija, Umag je oko 4.096 €/m², medijana 3.909 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.158 – 7.464 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Savudrija, Umag iznosi 292.618 €, a medijana 274.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Savudrija, Umag iznosi oko 4.096 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.158 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Savudrija, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 28,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Savudrija, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.618 € (medijana 274.000 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.