U prestižnom i zatvorenom kompleksu u Umagu, svega 70 metara od mora i na ...
Umag
645.781€
5 207 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 645.781€
- Površina
- 124 m2 (5 207 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 70m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.11.2026
- ID
- 115440
Opis
U prestižnom i zatvorenom kompleksu u Umagu, svega 70 metara od mora i na rubu užeg centra grada, prodaje se prostrani penthouse apartman površine 124,5 m². Ova nekretnina pruža visoku razinu komfora i privatnosti te je idealna za uživanje u mediteranskom načinu života.
Apartman nudi prostran i funkcionalan raspored koji uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te utility prostoriju s dodatnim WC-om. Posebna vrijednost ovog penthousea je činjenica da se iz svake prostorije pruža jedinstven pogled na more i park koji se nalazi ispred zgrade, što stanu daje iznimnu svjetlost i osjećaj otvorenosti.
Stan se nalazi u kvalitetnoj višestambenoj zgradi s dizalom, unutar uređenog i sigurnog resorta. U sklopu kompleksa vlasnicima su na raspolaganju zajednički bazen i restoran, dok o održavanju cijelog naselja brine profesionalni upravitelj.
U podrumu zgrade nalaze se dva privatna parkirna mjesta u vlasništvu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine.
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji u prvom redu uz more, velikoj površini stana i spektakularnom pogledu, ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine u Umagu – idealne za stalni boravak, odmor ili investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 312.706 € · +107% (iznad medijane)
Medijana: 4.058 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
344.559 €
Medijana: 312.706 €
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.383 €/m²
Medijana: 4.058 €/m²
Raspon cijena
123.500 – 905.000 €
Kratki vodič po kvartu
Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 312.706 € (prosjek 344.559 €), a medijana po m² 4.058 €/m² (prosjek 4.383 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.700 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.559 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 905.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.026 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
27.026 €
U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (14%).
U Umag najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.138 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 9.839 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.635 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (95%), Terasa (64%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 645.781 €, što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (107%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.559 €, a medijana 312.706 €. Tržišni raspon kreće se od 123.500 do 905.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.208 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (28%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 4.383 €/m², medijana 4.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.940 – 9.838 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 344.559 €, a medijana 312.706 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 4.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.940 do 9.838 €/m².
Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 31,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 520 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.559 € (medijana 312.706 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska