U prestižnom i zatvorenom kompleksu u Umagu, svega 70 metara od mora i na ...
Umag
645.781€
5 207 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 645.781€
- Površina
- 124 m2 (5 207 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 70m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 115440
Opis
U prestižnom i zatvorenom kompleksu u Umagu, svega 70 metara od mora i na rubu užeg centra grada, prodaje se prostrani penthouse apartman površine 124,5 m². Ova nekretnina pruža visoku razinu komfora i privatnosti te je idealna za uživanje u mediteranskom načinu života.
Apartman nudi prostran i funkcionalan raspored koji uključuje veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te utility prostoriju s dodatnim WC-om. Posebna vrijednost ovog penthousea je činjenica da se iz svake prostorije pruža jedinstven pogled na more i park koji se nalazi ispred zgrade, što stanu daje iznimnu svjetlost i osjećaj otvorenosti.
Stan se nalazi u kvalitetnoj višestambenoj zgradi s dizalom, unutar uređenog i sigurnog resorta. U sklopu kompleksa vlasnicima su na raspolaganju zajednički bazen i restoran, dok o održavanju cijelog naselja brine profesionalni upravitelj.
U podrumu zgrade nalaze se dva privatna parkirna mjesta u vlasništvu, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove nekretnine.
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji u prvom redu uz more, velikoj površini stana i spektakularnom pogledu, ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine u Umagu – idealne za stalni boravak, odmor ili investiciju.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.500 € · +131% (iznad medijane)
Medijana: 3.878 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
305.645 €
Medijana: 279.500 €
Prosječna površina
74,9 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.064 €/m²
Medijana: 3.878 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 831.906 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija, Zambratija.
Finida ima prosječno 3.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².
Savudrija ima prosječno 4.376 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.239 € i površinom oko 80,0 m².
Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 279.500 € (prosjek 305.645 €), a medijana po m² 3.878 €/m² (prosjek 4.064 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.509 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).
Za trosoban stan u Umag trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.645 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 831.906 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.259 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.259 €
U Umag najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (11%).
U Umag najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.193 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Garaža (50%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 645.781 €, što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (131%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.645 €, a medijana 279.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 831.906 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.208 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (34%). Prosjek za trosoban stan u Umagu je oko 4.064 €/m², medijana 3.878 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.208 – 8.319 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Umagu iznosi 305.645 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 831.906 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Umagu iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 3.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.208 do 8.319 €/m².
Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za trosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 546 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.645 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska