Trosoban stan Murine, Umag 72m² - 260.000 €

8

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 2

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 3

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 4

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 5

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 6

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 7

Novogradnja, prizemlje sa pogledom na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 72 m2 (3 611 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 60589

Opis

Istra, Umag

U neposrednoj blizini Umaga započeta je izgradnja je modernig stanova u mirnom naselju sa pogledom na more.

Stan se smjestio u prizemlju manje zgrade od svega 4 stana. Stan je ukupne površine 72m2 i sastoji se od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na terasu sa koje se prostire panoramski pogled na more. Stan ima podno grijanje i klima uređaje pomoću kojih je također moguće i grijanje i hlađenje. Stanu prpada spremište i jedno parkirno mjesto sa napajanjem za električno vozilo.
Stan radi po principu ključ u ruke od visokokvalitetnih materijala. Gradnja je započeta a kraj se predviđa za ljeto 2025. godine.
S obzirom na svoju lokaciju stan je idealna prilika za investiciju u turizam ili za miran obiteljski život.

Na svega 5 minuta vožnje dolazi se do grada Umaga i svih sadržaja potrebnih za život. Prve plaže udaljene su svega 2 km.
Preporučujemo!

ID KOD AGENCIJE: 1026-136

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Murine, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 535.135 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.148 € · -47% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.611 €/m² Prosjek: 6.347 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.970 €/m² · -40% (ispod medijane)

2.906 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

535.135 €

Medijana: 489.148 €

Prosječna površina

81,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.347 €/m²

Medijana: 5.970 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Murine, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 489.148 € (prosjek 535.135 €), a medijana po m² 5.970 €/m² (prosjek 6.347 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +7%	7.089 €	67
Umag trenutni	489.148 €	5.970 €	6.347 €	509
Zadar	394.475 €	4.347 € -27%	4.436 €	76
Rijeka	248.000 €	3.556 € -40%	3.622 €	819
Zagreb	268.425 €	3.281 € -45%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -48%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Murine, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 535.135 €, prosječna površina 81,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Murine, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Murine, Umag je 2% oglasa za trosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.250 €

U Murine, Umag najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Murine, Umag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

U Murine, Umag najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosječno 6.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.260 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 7.001 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.726 €/m²).

Jednosoban stan 4.555 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 6.260 €/m² · 47 ogl. · 47%

Trosoban stan 7.001 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.726 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Murine, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (12%), Terasa (10%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Murine, Umag

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.611 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (40%). Prosjek za trosoban stan u Murine, Umagu je oko 6.347 €/m², medijana 5.970 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.906 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Murine, Umagu iznosi 535.135 €, a medijana 489.148 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Murine, Umagu iznosi oko 6.347 €/m², medijana je 5.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Murine, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Murine, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.135 € (medijana 489.148 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.