Trosoban stan Lovrečica, Umag 72m² - 360.000 €

6

Umag, Lovrečica, Novi opremljen stan na prvom katu!

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 360.000€

Površina: 72 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 110538

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj trosoban stan!

Stan je smješten na prvom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 72m2, od čega površina stana iznosi 49 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s koje se pruža pogled na okolinu. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripadaju mu dva parkirna mjesta i spremište 8m2.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

ID KOD AGENCIJE: 1020-665

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 346.146 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 298.975 € · +20% (iznad medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.078.077 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.573 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.525 €/m² · +10% (iznad medijane)

3.181 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

346.146 €

Medijana: 298.975 €

Prosječna površina

75,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.573 €/m²

Medijana: 4.525 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.078.077 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Savudrija 4.965 €/m² +42% · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.965 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 423.444 € i površinom oko 83,0 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 298.975 € (prosjek 346.146 €), a medijana po m² 4.525 €/m² (prosjek 4.573 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +34%	6.654 €	71
Umag trenutni	298.975 €	4.525 €	4.573 €	545
Zadar	441.570 €	4.347 € -4%	4.443 €	72
Rijeka	246.000 €	3.442 € -24%	3.497 €	779
Zagreb	275.478 €	3.186 € -30%	3.105 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Lovrečica, Umag trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.146 €, prosječna površina 75,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.573 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.078.077 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 545 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.511 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.511 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

U Lovrečica, Umag najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.669 €/m²).

Jednosoban stan 4.576 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvosoban stan 4.889 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.423 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.669 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Garaža (22%), Terasa (20%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.078.077 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Lovrečica, Umag je oko 4.573 €/m², medijana 4.525 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.181 – 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovrečica, Umag iznosi 346.146 €, a medijana 298.975 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.573 €/m², medijana je 4.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 545 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 22,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 545 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.146 € (medijana 298.975 €), prosječna površina 75,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.