Trosoban stan Lovrečica, Umag 72m² - 320.000 €

Novo 8

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu!

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 2

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 3

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 4

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 5

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 6

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 7

Umag, Lovrečica, Trosoban stan na prvom katu! — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 72 m2 (4 444 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 54582

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj trosoban stan!

Stan je smješten na prvom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 72 m2, od čega površina stana iznosi 49 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s koje se pruža pogled na okolinu. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripadaju mu dva parkirna mjesta i spremište 5m2.

Stan se prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno useljivu nekretninu bez namještaja.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

ID KOD AGENCIJE: 1020-119

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 476.117 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 407.500 € · -21% (ispod medijane)

109.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.444 €/m² Prosjek: 5.933 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.172 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.518 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

476.117 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.933 €/m²

Medijana: 5.172 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Lovrečica 4.988 €/m² +29% · 3 ogl.

Lovrečica ima prosječno 4.988 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.000 € i površinom oko 69,3 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Umag medijana cijene je 407.500 € (prosjek 476.117 €), a medijana po m² 5.172 €/m² (prosjek 5.933 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Zagreb (4.378 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	6.148 € +19%	6.443 €	67
Umag trenutni	407.500 €	5.172 €	5.933 €	509
Zadar	409.275 €	4.483 € -13%	4.572 €	76
Zagreb	282.500 €	4.378 € -15%	4.604 €	223
Rijeka	248.000 €	3.556 € -31%	3.622 €	819
Osijek	243.000 €	3.095 € -40%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Lovrečica, Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.117 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.933 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

U Lovrečica, Umag najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.124 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.782 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.440 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.722 €/m²).

Jednosoban stan 5.124 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 5.782 €/m² · 35 ogl. · 35%

Trosoban stan 6.440 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 4.722 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (18%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Lovrečica, Umagu je oko 5.933 €/m², medijana 5.172 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovrečica, Umagu iznosi 476.117 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovrečica, Umagu iznosi oko 5.933 €/m², medijana je 5.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.117 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.