Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 71m2, 318000e, id54393

8

Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 318000 €, 71 m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 318.000€

Površina: 71 m2 (4 478 €/m2)

Površina zemljišta: 21

Kat: 1

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 54393

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj stan a pogledom na more!

Stan je smješten na prvom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 71 m2, od čega površina stana iznosi 50 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu lođu s koje se pruža pogled na more izlaz u vlastiti vrt 21m2. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripada mu jedno parkirno mjesto i spremište 5m2.

Stan se prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

ID KOD AG

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 318.000 € Prosjek: 512.455 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 462.375 € · -31% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 4.479 €/m² Prosjek: 6.190 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.748 €/m² · -22% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

512.455 €

Medijana: 462.375 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.190 €/m²

Medijana: 5.748 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Finida, Savudrija.

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Finida 3.861 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Finida ima prosječno 3.861 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.333 € i površinom oko 60,5 m².

Savudrija 4.115 €/m² +7% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 462.375 € (prosjek 512.455 €) i medijanu od 5.748 €/m² (prosjek 6.190 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +11%	6.985 €	71
Umag trenutni	462.375 €	5.748 €	6.190 €	552
Zadar	393.000 €	4.018 € -30%	4.121 €	71
Rijeka	253.750 €	3.594 € -37%	3.674 €	748
Zagreb	271.837 €	3.205 € -44%	3.095 €	84
Osijek	239.680 €	2.929 € -49%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan (Lovrečica, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.455 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.190 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 15.125 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

15.125 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Lovrečica, Umag najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 6.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.056 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 7.065 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).

Jednosoban stan 4.437 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.056 €/m² · 45 ogl. · 45%

Trosoban stan 7.065 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.434 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (13%), Terasa (10%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 318.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 512.455 € (38%) i ispod medijane od medijane od 462.375 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.479 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag oko 6.190 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 5.748 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi 512.455 €, a medijana 462.375 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi oko 6.190 €/m², medijana je 5.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.455 € (medijana 462.375 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.