Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 65m2, 320000e, id110616

Novo 6

Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 320000 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 65 m2 (4 923 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 110616

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj konforan trosoban stan !

Stan je smješten na drugom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 65 m2, od čega površina stana iznosi 48 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostran balkon. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripadaju mu jedno parkirno mjesto i spremište 6m2.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

ID KOD AGENCIJE: 1020-668

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 386.664 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.500 € · +3% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 831.905 €

Cijena / m²: 4.923 €/m² Prosjek: 4.737 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.434 €/m² · +11% (iznad medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

386.664 €

Medijana: 310.500 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.737 €/m²

Medijana: 4.434 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 831.905 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +32% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 310.500 € (prosjek 386.664 €) i medijanu od 4.434 €/m² (prosjek 4.737 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +43%	6.990 €	71
Umag trenutni	310.500 €	4.434 €	4.737 €	554
Zadar	417.974 €	4.063 € -8%	4.320 €	71
Rijeka	228.000 €	3.310 € -25%	3.355 €	748
Osijek	239.680 €	2.929 € -34%	2.898 €	24
Zagreb	276.479 €	2.862 € -35%	2.820 €	83

Za trosoban stan, stan (Lovrečica, Umag) trenutno imamo 554 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.664 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 831.905 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 554 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.648 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.648 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Lovrečica, Umag najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 5.482 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 5.482 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.976 €/m²).

Jednosoban stan 4.372 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 5.482 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 4.239 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.976 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (34%), Terasa (28%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 386.664 € (17%) i u medijani od medijane od 310.500 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 831.905 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.923 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag oko 4.737 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.434 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi 386.664 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.737 €/m², medijana je 4.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 554 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 554 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.664 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.