Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 72m2, 320000e, id54582

8

Trosoban stan, Umag, Lovrečica, prodaja, 320000 €, 72 m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 72 m2 (4 444 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 54582

Opis

Istra, Lovrečica, Umag!

Na svega 300m od mora i prekrasnih plaža, smješten na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj trosoban stan!

Stan je smješten na prvom katu moderne zgrade sa ukupno 4 jedinice. Ukupna površina stambenog prostora je 72 m2, od čega površina stana iznosi 49 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s koje se pruža pogled na okolinu. Stan je građen s vrhunskim materijalima sa podnim grijanjem u kupaonici, hlađenjem na klima uređaje, aluminijskim prozorima i električnim roletnama s komarnicima. Pripadaju mu dva parkirna mjesta i spremište 5m2.

Stan se prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno useljivu nekretninu bez namještaja.

Zbog svoje lokacije i sadržaja ova nekretnina odličan je izbor za sve koji traže modernu nekretninu na pješačkoj udaljenosti od mora bilo za korištenje u turističke svrhe, odmor ili za cjelogodišnje stanovanje.

Na samo par koraka nalaze se prekrasne plaže, more, razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze dječje igralište te razni drugi potrebni sadržaji.
Centar grada Umaga udaljen je na 5 minuta lagane vožnje autom, centar Novigrada 10 minuta vožnje, Aquapark Istralandija na 10 minuta vožnje.
Javite nam se kako bismo vam s veseljem pomogli pri odabiru Vašeg stana na moru!

ID KOD AGENCIJE: 1020-119

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 409.231 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 321.300 € · 0% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 4.444 €/m² Prosjek: 4.993 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.543 €/m² · -2% (u medijani)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

409.231 €

Medijana: 321.300 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.993 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.651 €/m² Najskuplje: 4.651 €/m²

Savudrija 4.651 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.651 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.300 € (prosjek 409.231 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosjek 4.993 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.270 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +40%	7.007 €	72
Umag trenutni	321.300 €	4.543 €	4.993 €	552
Zadar	448.658 €	4.286 € -6%	4.421 €	71
Rijeka	238.000 €	3.270 € -28%	3.438 €	787
Zagreb	274.336 €	3.238 € -29%	3.144 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -36%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Lovrečica, Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.231 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.355 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.355 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Lovrečica, Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Lovrečica, Umag najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 5.641 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.406 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 5.641 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Jednosoban stan 4.406 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 5.641 €/m² · 51 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.337 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.924 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Garaža (24%), Lift (20%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 86 od 100 ogl. · 86%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 409.231 € (22%) i u medijani od medijane od 321.300 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.444 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag oko 4.993 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 4.543 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi 409.231 €, a medijana 321.300 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag iznosi oko 4.993 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Lovrečica, Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.231 € (medijana 321.300 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.