Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 119m2, 350000e, id53206

Novo 8

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 350000 €, 119 m2

Tip

Kuća

Površina

119 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 119 m2 (2 941 €/m2)

Površina zemljišta: 398

Terasa: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 53206

Opis

U ponudi je kuća u Bribiru izgrađena na stijeni koja pruža jedinstvenu atmosferu mira i privatnosti, okružena bujnim zelenilom.
U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, kupaonica i terasa s blagovaonicom, omogućujući vam da uživate u obrocima na svježem zraku.
Gornji kat se sastoji od 5 spavaćih soba, kupaonice i stražnje terase.
Sa svoje dvije terase i panoramskim hodnikom s roštiljem, kuća nudi dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom, dok ograđeni travnjak pruža sigurno mjesto za djecu i kućne ljubimce.
Smještena u mirnom okruženju, ova prostrana nekretnina površine 119.46m2 savršena je za one koji traže bijeg od gradske vreve.
Uz parkirna mjesta za dva automobila, kuća nudi sve što vam je potrebno za udoban i opuštajući život u jednom od najljepših krajeva Hrvatske.
Samo pet minuta vožnje dijeli vas od prve plaže u Selcu, dok se popularne pješčane plaže u Crikvenici nalaze na deset minuta vožnje.
Otok Krk, s mnoštvom sadržaja i prekrasnim plažama, udaljen je svega pola sata vožnje.

ID KOD AGENCIJE: K1184

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 473.618 € · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -4% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.941 €/m² Prosjek: 2.496 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +40% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

473.618 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

214,5 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 3.321 €/m²

Grižane-Belgrad 2.063 €/m² +4% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.063 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 441.228 € i površinom oko 255,6 m².

Bribir 3.321 €/m² +67% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.321 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.533 € i površinom oko 161,1 m².

Tribalj 1.986 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 433.636 € i površinom oko 210,2 m².

Drivenik 2.678 €/m² +35% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.678 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 572.545 € i površinom oko 234,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 473.618 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosjek 2.496 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +69%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	498.000 €	2.467 € +17%	2.710 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € +12%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	365.000 €	2.100 €	2.496 €	115

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.618 €, prosječna površina 214,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 115 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.307 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.307 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (21%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 473.618 € (26%) i u medijani od medijane od 365.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.941 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.496 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +18%), a medijana 2.100 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 473.618 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.496 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,5 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.618 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 214,5 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.