Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 290m2, 390000e, id108070

6

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 390000 €, 290 m2

Tip

Kuća

Površina

290 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 390.000€

Površina: 290 m2 (1 344 €/m2)

Površina zemljišta: 229

Grijanje: brikete/pelete

Udaljenost od mora: 5000m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 108070

Opis

Kuća na prodaju u Bribir, smještena u mirnom okruženju zaleđa Crikveničko-vinodolske rivijere, idealna je za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju. Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, a oba stambena prostora potpuno su renovirana i moderno uređena. U prizemlju se nalaze kuhinja,dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica, vešeraj, prostrani hodnik, konoba te vinski podrum koji kući daju poseban šarm i toplinu doma. Vanjskim stepenicama dolazi se na kat gdje su smješteni još jedna kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava i hodnik, što omogućuje udoban boravak većoj obitelji ili korištenje kuće kao dvije zasebne stambene jedinice. Kuća je u potpunosti namještena, klimatizirana sa šest klima uređaja te se prodaje potpuno opremljena. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan panoramski pogled na more, spoj prirode, mira i zelenila koji pruža savršenu atmosferu za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Kuća ima dva parkirna mjesta i garažu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mirnu lokaciju nadomak mora, bilo za privatni odmor, stalni boravak ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 7903

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 469.431 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · +7% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.345 €/m² Prosjek: 2.499 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.104 €/m² · -36% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

469.431 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

210,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.104 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 3.422 €/m²

Grižane-Belgrad 2.104 €/m² +7% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.104 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.853 € i površinom oko 243,3 m².

Bribir 3.422 €/m² +74% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.422 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 513.893 € i površinom oko 156,6 m².

Tribalj 1.962 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.962 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.217 € i površinom oko 208,4 m².

Drivenik 2.555 €/m² +30% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 365.000 € (prosjek 469.431 €) i medijanu od 2.104 €/m² (prosjek 2.499 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +119%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.833 € +35%	2.845 €	164
Rijeka	481.000 €	2.351 € +12%	2.676 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € +9%	2.288 €	8
Vinodol trenutni	365.000 €	2.104 €	2.499 €	117

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 469.431 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.721 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.721 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 469.431 € (17%) i iznad medijane od medijane od 365.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.345 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.499 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 46%), a medijana 2.104 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 469.431 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.499 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 469.431 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.